Mandelblomsvägen 31
Finspång
Mysigt bostadsrättsradhus på populära Mandelblomsvägen!
Du välkomnas in i en hall där du direkt får en överblick över hela entréplan. Direkt till höger finns det ena duschrummet och rakt fram finns det rymliga vardagsrummet med utgång till uteplatsen. Köket som renoverades 2019 har en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och en komplett maskinell utrustning.
På övre plan återfinns tre sovrum, samtliga i bra storlekar varav ett av dem har en balkong. Dessutom finns ytterligare ett duschrum.
Inom föreningen finns en lekplats och möjlighet att hyra det s k "Fellehuset" för långväga gäster. Föreningen är stabil där bland annat solceller installerades för ett par år sedan i syfte att minska föreningens driftkostnader.
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om Föreningen
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Hårstorp 3:334 i Finspångs kommun. På fastigheten finns byggnader med 47 lägenheter uppförda samt 3 lokaler och 46 p-platser. Fördelat över 8 st 3 rum och kök, 30 st 4 rum och kök, 9 st 5 rum och kök. Byggnaderna är uppförda 1991. Fastighetens adress är Mandelblomsvägen 1-95 i Finspång.
Inom föreningen finns fem cykelbodar där man kan förvara sin cykel. De boende på området kan hyra "Fellehuset" för ca 100:-/dygn, samlingslokal med kök. Övernattningsmöjligheter för gäster finns i det s.k. "Fellehuset" till en kostnad av ca 200:-/dygn.
Reparationer och underhåll
2010 - Bredband installerades.
2011 - Luftvärmepumpar installerades i samtliga lägenheter.
2012 - Målning av fasader
2013 - Lekplatsen renoverades, målning av garage
2014 - Ventilation och elinstallationer.
2016 - Nyanläggning av parkeringsplatser, utbyte av varmvattenberedare
2017 - Utbyta av varmvattenberedare
2018 - Utbyte av varmvattenberedare, isolering av grunder, el-arbeten garage
2019 - Utbyte av varmvattenberedare,
2020 - Solceller installerades.
2021 - Utbyte av entré- och altandörrar, installation av varmvattenberedare.
2022 - Utbyte av entré- och altandörrar, målning och utbyte av träpanel på garage, ventilation och byte av varmvattenberedare.
Kommande underhåll under året är yttertak, fönster, entréer och portar, luftbehandlingssystem, belysningssystem, kontroller och besiktningar samt fönsterbyte.
Parkering
Till varje lägenhet ingår en garageplats med förråd även elbilsladdare finns i garaget.
Extra parkeringsplats går att hyra för ca 200:-/mån.
Gratis gästparkering finns på flera platser inom området och möjlighet till att ladda elbil.
Allmän skötsel
Bostadsrättshavaren ansvarar för att sköta sin mark (upplåten mark) såsom gräsklippning osv. Redskap finns att låna vid garagen.
Gemensamma städdagar anordnas inom föreningen vår och höst då det ofta bjuds på fika och korv.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2022.
Beskrivning
Interiör
Entréplan:
Hall:
Laminatgolv, målade väggar samt vitmålat tak.
Duschrum:
Våtrumsmatta med målade väggar samt vitmålat tak. Utrustat med WC, kommod, tvättmaskin, bänk ovanför tvättmaskin med diskho samt dusch. (2019).
Vardagsrum:
Trägolv med målade väggar samt vitmålat tak. Delvis öppen planlösning mot köket. Här återfinns utgången till den härliga uteplatsen.
Kök:
Renoverades 2019. Ljusa köksluckor med kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin samt inbyggd mikro. Laminatgolv med målade väggar samt vitt tak.
Övre plan:
Hall:
Laminatgolv med målade väggar samt vitmålat tak.
Duschrum:
Våtrumsmatta med målade väggar samt vitmålat tak. Här finns WC, kommod, duschkabin samt handdukstork.
Sovrum 1:
Direkt till höger när du kommer upp för trappan kommer du in till det första sovrummet. Rummet har för närvarande en fransk balkong men som kommer att bytas ut mot ett vanligt fönster under 2023 i samband med fönsterbytet. Laminatgolv med målade väggar samt vitmålat tak.
Sovrum 2:
Direkt till vänster när du kommer upp för trappan kommer du in till det andra sovrummet. Detta rummet har en rymlig balkong. Laminatgolv med målade väggar samt vitmålat tak.
Sovrum 3:
Det sista sovrummet har även det laminatgolv, målade väggar samt vitmålat tak. Här finns gott om förvaring med tre garderober.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
