Såld Familjevilla med gångavstånd till bad vid Hunn och skogen som granne!
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Hunnsbackevägen 2

Rejmyre

Familjevilla med gångavstånd till bad vid Hunn och skogen som granne!

Välskött central familjevilla med högt läge fördelat över sex rum och kök och gångavstånd till sjön Hunn. Stor härlig tomt om 3.841 kvm angränsande mot skogen och ett flertal oaser där man kan koppla av eller underhålla gäster.

På entréplan finns det generösa vardagsrummet med öppen spis för kyliga kvällar och social samvaro. Köket är ljust och luftigt samt utrustat med en köksö för extra arbetsyta. Duschrummet är väl tilltaget och har plats för tvättmaskin.

På övreplan finns ett rymligt allrum som leder till tre generösa och lätt möblerade sovrum med bra förvaring samt en gäst-Wc. Ett mindre rum finns som idag har använts som hobbyrum men kan nyttjas som arbetsrum eller gästrum.

I Rejmyre finns förskolor och grundskola upp till årskurs 6, restauranger, gym, livsmedelsbutik som är ombud för både apotek, svenska spel och systembolaget. Här finns även det gamla Glasbruket med hantverksbyn samt möjlighet till både bad, båtplats och fiske.

Fakta

Adress:
Hunnsbackevägen 2
Område:
Rejmyre
Kommun:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
REJMYRE 1:103
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1920 Ombyggt under 70-talet efter en brand
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten, borrad brunn/Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration.
Fönster:
3-glas isoler
Uppvärmning:
Vattenburet värmesystem Luft/vatten värmepump -17 samt pelletspanna -06
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel/trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Eldstad:
Öppen spis med kasett
TV- Internetutbud:
Fiber finns vid tomtgräns. Luftburet Fiber via Telia.
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG REJMYRE GA:8
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 506 000 kr
Mark, totalt värde: 160 000 kr ().
Summavärde: 666 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1920
Värdeår: 1929

Naturvårdsbestämmelse

vattenskyddsområde
Akt: 0562-P2017/5
Beslutsdatum: 2016-10-17
Senaste ändring: 2019-07-16

Interiör

Entréplan
Hall
Plastmatta med målad väv på vägg och tak samt ingång till förråd under trapp där hydroforen står. Pannrum med Luft/vatten värmepump -17 och pelletspanna -06. 

Duschrum
Våtrumsmatta på golv och vägg samt delvis kaklat och vitmålat tak -16. WC, tvättställ i kommod, dusch, högskåp och toppmatad tvättmaskin.

Kök
Plastmatta med tapet/målad träpanel samt vitmålad väv i tak. Ljust Härjedalskök från 2015 med köksö. Maskinell utrustning är diskmaskin, kyl/frys, spis och fläkt.

Köksentré
Plastmatta med tapetserade väggar samt vitmålad väv i tak samt en fristående garderob.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar samt vitmålad väv i tak. Uppmurad öppen spis med insatskasett.

Övreplan
Allrum
Vinylmatta med tapetserade väggar samt målad väv i tak.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak. Förvaring med hel garderobsvägg samt utgång till balkong.

WC
Plastmatta med målad väv på väg och tak. WC samt tvättställ.

Sovrum/hobbyrum
Laminatgolv med målade väggar och tak samt kattvind.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålad väv i tak och förvaring med hel garderobsvägg.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålad väv i tak samt förvaring med hel garderobsvägg.

Renoveringar

1997 - Vattenledningar från pump till hus byttes ut samt invändiga vattenledningar
2006 - Pelletspanna
2012 - Kyl/frys
2013 - Diskmaskin
2015 - Renovering kök samt duschrum, tvättmaskin
2016 - Renovering duschrum, Köksfläkt
2017 - Luft/vatten värmepump
2018 - Fönsterbyte
2021 - Fasadpanel på takkupa
2022 - WC övre plan

På fastigheten finns ett friliggande förråd och carport med plats för 3 bilar samt två trädgårds/vedförråd och en äldre jordkällare.

Besiktning

Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Karin Persson
Fastighetsmäklare

Bilder