Igelfors Björke 301

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 495 000 kr
Mark, totalt värde: 166 000 kr
Summa värde: 661 000 kr

Förslag till nytt taxeringsvärde inför 2024 är 827 000 kr, varav byggnadsvärde 619 000 kr och markvärde 208 000 kr. 

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1975
Värdeår: 1975

Hall
Tapetserade väggar och parkettgolv. I direkt anslutning till hallen finns en öppen yta som tidigare nyttjats som sovrum. Utrymmet kan med enkelhet omvandlas till ett sovrum igen. I detta utrymme finns för närvarande en inbyggd skjutdörrsgarderob.

WC
Tapetserade väggar och våtrumsmatta. Den är utrustad med wc, handfat i kommod och flertalet badrumsskåp. 

Sovrum 
Tapetserade väggar, fondvägg och parkettgolv. Från sovrummet når du den inglasade balkongen.

Vardagsrum
Tapetserade väggar, parkettgolv, öppen spis med kassett och utgång till den inglasade balkongen. 

Kök
Tapetserade väggar, parkettgolv och utgång till en av uteplatserna. Köket har matta skåpsluckor, kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i trä. Det är utrustat med fläkt, spis, ugn samt kyl och frys.

Allrum
Tapetserade väggar, laminatgolv och utgång till den stenlagda uteplatsen på husets baksida. I anslutning till allrummet finns en sovalkov med ingång till pannrummet. 

Duschrum
Helkaklade väggar och klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, handdukstork och duschhörna med glasvägg. 

Från duschrummet når du ytterligare ett duschutrymme med duschkabin och tvättmaskin samt en bastu. 

2008 - Dränering utfördes
2011 - Köket renoverades
2012 - Duschrum på suterrängplan byggdes
2013 - Luftvärmepump installerades
2014 - Carport byggdes, fönster byttes ut, vinden tilläggsisolerades, balkongen inglasades, ny elcentral och installation av infiltrationsbädd 

Säljarna arrenderar i dagsläget en liten del mark av grannfastigheten där carporten är placerad. Ersättningen för detta är 1 500 kr per år.

Här bor du med närhet till sjön Gäddviken och där närmsta badplats ligger cirka 700 m bort. Vid badplatsen finns grillmöjlighet och omklädningsrum.

Igelfors by ligger cirka 1 km bort. Där finns bekvämligheter som matvaruhandel, bensinstation, pizzeria samt både förskola- och grundskola med årskurs 1-6.

För den som vill ut och fara finns goda bussförbindelser (4 avgångar om dagen) med busslinje 417 som åker mellan Igelfors och Finspång. 20 km bort finns dessutom Vingåker, därifrån går kontinuerligt tåg till bland annat Stockholm. 

För dig som gillar att vara aktiv finns närhet till gym, utegym, fotbollsplaner och elljusspår. I skogarna runtomkring fastigheten finns även svamp och bär att plocka.