Properties & Partners GENOMGÅENDE GAVEL 4:A MED INGLASAD BALKONG!

Södra Storängsvägen 62B

Hårstorp

GENOMGÅENDE GAVEL 4:A MED INGLASAD BALKONG!

Välkommen till denna ljusa genomgående fyrrummare om 85 kvm med fönster i tre väderstreck och inglasad balkong. Denna gavel lägenhet är belägen högst upp i fastigheten och har en trevlig planlösning. Här finner ni ett stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Tre sovrum med bra förvaring samt ett modernt och rymligt IKEA kök från 2018. Kaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare samt en gäst toalett.

Brf Prästkragen är en populär och stabil förening där både hushålls-el, kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Som boende i området har ni nära till förskola/skola, mataffär, pizzeria, bensinstation, Viberga shopping och kommunikationer.

Fakta

Adress:
Södra Storängsvägen 62B
Område:
Hårstorp, Finspång
Kommun:
Finspång
Lägenhetsnummer:
326-1-146  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.7937%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1961-1964
Uppvärmning:
Fjärrvärme/värmepump frånluft
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd + Matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, hushålls-el, Kabel-TV grundutbud och bredband, Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Nej
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Reparationsfond:
900 kr
Känd avgiftsförändring:
Årsavgifterna höjdes senast 2024-01-01

Energideklaration

Utförd
2019-03-29
E
125 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
3 000 kr/år
3 000 kr/år

Förening

HSB Brf Prästkragen i Finspång
716425-9215
Ja

Om Föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Prästkragen 1, 2 och 4 med adress Södra Storängsvägen 52-64. Föreningen omfattas av 184 st bostäder och 9 st lokaler på byggnader uppförda 1961-64. Fördelning av lägenheterna är 52st 1 rum och kök, 79st 2 rum och kök, 31 st 3 rum och kök samt 22 st 4 rum och kök.

Inom föreningen finns en samlingslokal med ett välutrustat kök och ett övernattningsrum att hyra för. Grov tvättstugor finns på Södra Storängsvägen 56 och 64 och utöver de finns mindre tvättstugor på 52, 54, 56, 60 och 64.

Reparationer och underhåll
2000/1 - Renoverades badrummen med nya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt. Samtliga lägenheter utrustades även med jordfelsbrytare.
2005 - Utfördes ombyggnad till kollektiv el mätning. Renovering av tvättstugor utfördes.
2006 - Utfördes fönsterbyte.
2007 - infodring av 2 st stammar samt grenanslutning
2016 - Byttes 24 st garageportar samt dålig panel på garagen. Armaturerna på belysningsstolpar byttes ut och uteplatsen på Södra Storängsvägen 60 och 64 färdigställdes.
2017/2018 - Postboxar och lägenhetsdörrar byttes på Södra Storängsvägen 52 och 54, garagetaken byttes och ventilationen totalrensades.
2018 - 36 garageportar byttes ut
2019- Dränering utfördes vid Södra Storängsvägen 56. Dessutom genomfördes OVK-besiktning samt energideklaration.
2021-Markarbeten som påbörjades under föregående år, slutfördes vilket ledde till en utökning av antalet parkeringsplatser med 16 st. Projektet innebar en flytt av lekplats. Föreningen har dessutom påbörjat ett omfattande arbete med nya värmeväxlare. Framöver kommer det att finnas en undercentral per fastighet (7st) för både värme och varmvatten via fjärrvärme, med gemensamt digitalt styrsystem. Serviceåtgärder på värmepumpar samt byte av rökluckor/takfönster. En yttre fastighetsbesiktning genomfördes också 13 april.
2022 - Byte av tvättstugedörrar, tvättmaskin, mindre relining, bygge av gungställning och uteplats. Ny lekpark, uteplats, bortagning av buskar

Parkering
28 st biluppställningsplatser i varmgarage ca 460:-/mån (separat kösystem)
38 st i kallgarage ca 300:-/mån (separat kösystem)
145 st biluppställningsplatser ute ca 110:-/mån, varav 33 st med motorvärmare ca 170:-/mån (separat kösystem
Avgiftsbelagd besöksparkering finns.

Tv och bredband
Bredband via Telia 100/100 ingår i avgiften.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Avgifterna höjdes senast den 1 januari 2024 med 10%.

För mer information se den senaste årsredovisningen.

Beskrivning

Interiör

Hall
Möblerbar hall med laminatgolv och tapetserade väggar samt vitmålat tak och bra med garderober för förvaring.

WC
Målade klinkersplattor, målad väv på vägg och vitmålat tak. WC och tvättställ.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade/målade väggar och vitmålat tak. Utgång till inglasad balkong med solskydd.

Sovrum 1
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vitmålat tak samt två garderober.

Sovrum 2
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vitmålat tak samt två garderober.

Sovrum 3
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vitmålat tak samt tre garderober.

Kök
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vitmålat tak. Vitt IKEA kök med grå bänklaminatskiva från 2018. Maskinpark med kyl och frys, micro, fläkt, induktionshäll och diskmaskin.

Badrum
Plastmatta, kaklade väggar väggar och vitmålat tak. WC, tvättställ och dusch samt tvättpelare med tvättmaskin från 2020 och torktumlare 2018.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Södra Storängsvägen 62B

Välj en tid för visning nedan
:
2024-03-07

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Södra Storängsvägen 62B

Ansvarig fastighetsmäklare

Karin Persson
Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Adam Holmqvist
Blivande mäklare