Lillkällstugan Nyborg 1
Kolmården-Stavsjö
Vackert belägen mindre gård om 1.3 ha
Endast ca 25 min med bil från Norrköping, 30 minuter från Nyköping och 15 min från Krokek C med komplett service, tågstation mm finns denna gård om 1.3 ha mark.
Vidare har du orten Stavsjö bara några minuter bort med bil där det finns förskola, restaurang, bensinstation och digital lanthandel
Huvudbyggnad i gott skick om 135 kvm. Därutöver finns en stor uppvärmd verkstadsbyggnad om ca 280 kvm med takhöjd om 4.20 m samt högport Här finns även en lackbox installerad. I anslutning till detta finns ett garage om 54 kvm med ett pentry med loungedel om ca 10 kvm. Utöver det finns även loge om ca 140 kvm, vedbod om 30 kvm, Carprt för 2 bilar, hönshus.
Här kan man tänka sig flera olika verksamheter och hobbys. Man kan även fortsatt te x hyra ut verkstaden och få in ca 60 000 kr/år i kallhyra.
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Planlösning
ENTRÉPLAN
- HALL
Rymlig hall med garderober för klädförvaring.
- DUSCHRUM
Med ingång från hallen nås duschrummet med dusch, wc, handfat
- VARDAGSRUM
Vardagsrum med vedkamin
- SOVRUM
Stort sovrum med garderober samt klädkammare
- KÖK
Kök med gott om plats för matbord, förvaring och matlagning. Utrustat med kyl, spis med ugn -21, diskmaskin -20, fläkt samt en väl fungerande köksspis med vedeldning.
- TVÄTTSTUGA
Tillbyggt 2005, stor tvättstuga med groventré. Tvättmaskin -21. Härifrån kommer du även ut till en trädäckad altan.
ÖVRE PLAN
- ALLRUM
ovanför trappan finns detta rum som lämpligen kan användas som TV-rum eller hemmakontor.
- SOVRUM
Rymligt sovrum med trägolv och kakelugn
- RENOVERINGAR/OMBYGGNATION
2005 tillbyggnad av bostadshus omfattande 1 sovrum samt tvättstuga med groventré
2010 installerat minireningsverk för avlopp
2011 luftvärmepump
2012 borrat för vatten
2015 installerat reningsfilter för vatten
2021 invändig renovering av ytskikt i båda sovrummen, övre hall, samt trappa. Nytt golv i vardagsrum
Verkstad
Verkstadsbyggnad om ca 280 kvm byggd 2002 med gjuten platta och isolerad för att bedriva verksamhet. Takhöjd om 4.20 m med 1 st högport om 4 m och 3,3 m bred. Här finns även en lackbox som ingår i köpet.
Garage med pentry
Uppvärmt garage om 56 kvm. Vidbyggt med verkstaden. Här finns även ett uppvärmt pentry med loungedel om ca 10 kvm.
I garaget står även vedpannan med acctankar som man kan värma hela verkstaden samt garaget med.
Loge
Även logen är vidbyggt med verkstadsbyggnaden och är på ca 140 kvm. En mindre del av denna är isolerad.
Vedbod
Vedbod om 30 kvm
Carport och hönshus
Tidigare ett hönshus som numera är förrådsytor. Här finn en vidbyggd carport med plats för 2 bilar.
Förråd
Intilll bostadshuset finns ett förråd om 24 kvm med loft.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NYKÖPING KILA-VRETA GA:1
GA1
Servitut
Officialservitut avlopp, Förmån
0480-02/62 - 2, 2002-12-06
Officialservitut väg, Förmån
0480-02/62 - 1, 2002-12-06
Avtalsservitut kraftledning, Last
04-IM1-89/3940 - 1
Avtalsservitut, Last
1, 1989-03-03
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
