Tyllinge Nykrog
Idylliskt torp med skogen som granne!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Interiör
Låt mig visa dig runt...
Entréplan:
Hall:
Du välkomnas in i ett mysigt torp som är renoverat med omtanke och en känsla för att behålla den gamla charmen. Vackert linoljevaxat trägolv som är genomgående på både entréplan och övre plan. Bröstpanel som övergår i en förtjusande tapet med vitmålat tak.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum som ger ett fantastiskt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Den värmande känslan som bara en braskamin kan ge, leder till att rummet blir en naturlig plats för social samvaro och ingiver ett lugn som annars kan vara svår att hitta. Trägolv med tapetserade väggar och vitmålat tak. Rummet har renoverats med en enorm känsla för att få fram den äldre charmen med taklister i jugendstil samt en takrosett. Dörren mellan hall och vardagsrum är en dörr från sent 1700-tal.
Kök:
Mellan kök och vardagsrum är nu en delvis öppen planlösning vilket den nuvarande ägaren har bidragit till. Även här infinner sig det vackra trägolvet med bröstpanel och en tapet vald med omsorg ovanför. Runt fastigheten finns mycket kaprifoler, vilket var anledningen till att de fick pryda väggarna i köket. Köksluckorna pryds med samma kulör som redan finns på tapeten och skapar en elegant helhetskänsla. Köket är utrustat med ugn, kolfilterfläkt samt kyl/frys.
WC:
I anslutning till hallen finns en WC med trägolv, bröstpanel och tapeter från 1970-tal som bevarades vid renoveringen.
Övre plan:
Hall:
En trapp upp nås du av hallen på övre plan. Trägolv med bröstpanel och tapeter ovanför, som även dem är valda med mycket omsorg. I området finns mycket hjortar, vilket var anledningen till valet av denna tapet, vilket är samma som hallen på entréplan. Här finns även två garderober som också leder in till kattvinden.
Sovrum 1:
Direkt till vänster återfinns det första sovrummet av två stycken på övre plan. Trägolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak. I anslutning till sovrummet finns också en rymlig klädkammare.
Sovrum 2:
Från hallen nås bostadens andra sovrum, med god plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Från fönstret ser du skogens vackra glänta, vilket bidra till den rogivande känslan som rummet medför. Trägolv med drottningholmstapet och vitmålat tak. Även här finns en klädkammare.
Källarplan:
Hall:
Från hallen nås alla rum på nedre plan. Här finns också en gammal vedspis som längre inte används. Under trappan finns också utrymme för förvaring.
Sovrum 3:
Under varma sommardagar kan det vara skönt att svalka ner sig lite i ett svalare utrymme. Detta rum kan användas som sovrum, som sällskapsrum eller varför inte ett bibliotek. Isolerat laminatgolv med tapetserade väggar samt träpanel på tak. Tre garderober.
Matkällare:
Till vänster om trappan finns en matkällare.
Duschrum:
Intill matkällaren finns ett duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Tvättstuga:
Rymlig tvättstuga med en lucka in till ett mindre utrymme med varmvattenberedaren (35 liter). Betong på golv och målade betongväggar. Tvättmaskin från 2022.
Övriga byggnader
Ladugård
Tillfördes till fastigheten runt 1895. År 1858 stod ladugården förmodligen några 100 meter bort vid Tyllinge Säteri. I ladugården finns en inristning JLK18, vilket troligen gjordes av han som ägde gården under slutet av 1800-talet. I ladugården finns bland annat en förrådsdel, förråd för ved med el samt ett hönshus.
Spannmålsboden
Den tidigare spannmålsboden utnyttjas idag som gäststuga. På nedre plan återfinns ett sällskapsrum med trä på golv och väggar samt en braskamin. En trappa upp finns en sovrumsdel med plats för två bäddar. El finns indraget.
Dubbelgarage
Garage med plats för två bilar samt en verkstadsdel. Här finns 20 solfångare på taket.
Gäststuga
På gården finns ytterligare en gäststuga precis intill skogens glänt. Även här finns det plats för två bäddplatser och el finns indraget.
På fastigheten finns även ett utedass samt en jordkällare.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
Källare byggdes 1953 renoverades under 70-talet.
Luftvärmepump installerades 2013
Solceller installerades 2016
Trekammarbrunn 2018
Braskamin installerades 2020
Borttagning av vägg mellan vardagsrum och kök samt borttagning av värmekanaler 2020
Delvis nya vattenledningar invändigt 2020-2021
Ytskikt har löpande renoverats mellan 2020-2023
Bytt ut foder, lister, pärlspont och dörrar (till gamla spegeldörrar) 2020-2023
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning VÄSTERVIK TYLLINGE GA:1
GA1
Servitut
Ledningsratt starkström, Last
0883-1421 - 1, 1994-04-14
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 415 000 kr
Mark, totalt värde: 177 000 kr
Summavärde: 592 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1909
Värdeår: 1929
Planritning
