Såld Drömmen om ett sekelskifteshus med stor potential!
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Skärkind 1

Skärkind

Drömmen om ett sekelskifteshus med stor potential!

Varmt välkomna till Villa Skärkind! Här finner ni en bostad med sekelskiftscharm och vackra detaljer samt ett flertal fungerande eldstäder.

Här välkomnas ni av en möblerbar hall med vackra spegeldörrar in till salongen som ligger i fil med biblioteket samt den generösa matsalen. Här finns även duschrum, tvättstuga, stort lantkök med fungerande vedspis samt den lilla "lönntrappen" ner till källarplan.

På övreplan finns det stora allrummet med utsikt mot fruktträdgården. Härifrån nås de fem sovrummen i varierad storlek varav ett har tillgång till takterrassen och ett med kakelugn.

Villa Skärkind är en fastighet utöver det vanliga med stor potential för den hästintresserade familjen eller för den som vill ha en egen verksamhet. I en del av fastigheten har det tidigare varit en Kuriosa butik så ytan kan stängas av från bostaden eller byggas om till en separat lägenhet då det finns en egen ingång.


Fakta

Adress:
Skärkind 1
Område:
Skärkind, Norsholm
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
SKÄRKIND 1:1
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1880
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om med djupborrad brunn. Avlopp genom samfällighet i byn.
Fönster:
2-glas kopplade
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Falsad Plåt
Stomme:
Trä/Tegel/Betong
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Natursten/betong
Eldstad:
Vedspis i kök och kakelugnar vissa ej eldningsbara.
TV- Internetutbud:
Fiber finns vid tomtgräns
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Beskrivning

Servitut

Avtalsservitut, Last
1, 1974-05-22

Avtalsservitut vattentäkt, Last
05-IM1-74/4522 - 1

Ledningsratt tele, Last
0581K-04/95 - 13, 2004-12-28

Ledningsratt tele, Last
0581K-04/95 - 3, 2004-12-28

Ledningsratt tele, Last
0180K-2004-21069 - 3, 2004-12-28

Ledningsratt tele, Last
0581K-99/114 - 1, 1999-11-26

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 221 000 kr
Mark, totalt värde: 676 000 kr ().
Summavärde: 2 897 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1880
Värdeår: 1929

Interiör

Bottenplan
Hall
Klinkerplattor med tapetserade väggar vitlaserad träpanel i tak. Bra förvaring med tre garderober.

Kök
Laminatgolv med träpanel på vägg och tak. Eldningsbar vedspis och maskinell utrustning med kyl/frys, diskmaskin, spis och köksfläkt.

Tvättstuga
Klinkerplattor med träpanel på vägg och tak samt utgång till den stora altanen i sydöstläge. Tvättmaskin och torktumlare, mangel och tvättbänk med ho. God förvaring samt trapp ned till källarplan.

Badrum
Klinkerplattor med kaklade väggar och träpanel i tak. WC, tvättställ i kommod och badkar.

Matsal
Trägolv med målad väv och spännpapptak samt hel garderobsvägg.

Salong
Trägolv med målad väv och spännpapptak samt kakelugn.

Bibliotek
Trägolv med målad väv och spännpapptak samt kakelugn.

WC
Plastmatta med tapetserade väggar och träpanel i tak. WC och tvättställ.

Rum
Laminatgolv med målad väv och spännpappstak samt tre garderober.

Rum
Laminatgolv med målad väv och vita skivor i tak med separat entré.

Övreplan
Allrum
Laminatgolv med träpanel på vägg och tak samt en garderob.

Sovrum
Trägolv med målade väggar och spännpappstak samt fyra garderober.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålad träpanel i tak samt en garderob.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade väggar och spännpappstak samt tre garderober.

Arbetsrum
Textilmatta med målad väv och träpanel i tak samt tre garderober.

Sovrum
Laminatgolv med målad väv och vitmålad träpanel i tak samt fem garderober.

Källarplan
Svale
Betong på golv, vägg och tak samt ingång till bastu

Hobbyrum
Betong på golv, vägg och tak

Pannrum
Bergvärme NIbe -02 acktank 500L

Övrigt

På fastigheten finns en lada med plåttak och en gammal maskinhall, två större garage med gjuten platta, höskulle och ett övre loft. El är indraget. Idag är det förberett för tre ponnys men kan byggas om till två större boxar. I direkt anslutning till ladan finns en mindre hage om ca 670kvm. Önskas mer betesmark så kan man nyttja den gamla fruktträdgården.

 

Renoveringar

90-tal Fasad tilläggsisolerades samt ny fasadpanel
2002 - Bergvärme
2012 - Yttertak
2023 - Kyl/frys

Besiktning

Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en genomgång av protokollet på telefon eller på plats i huset med besiktningsmannen mot en eventuell kostnad från besiktningsföretaget. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Karin Persson
Fastighetsmäklare