Header image
Såld EXKLUSIV LÄGENHET PÅ CENTRAL ADRESS MED CA 4 METER I TAKHÖJD!

Garvaregatan 8A

Centralt/Strömmen

EXKLUSIV LÄGENHET PÅ CENTRAL ADRESS MED CA 4 METER I TAKHÖJD!

Fantastisk lägenhet om 2 rok i unika Brf Kroken 1, en av Norrköpings absolut mest storslagna och unika föreningar med faciliteter som garage, gym, övernattningslägenheter, bastu och takterrass. Lägenheten är belägen på första våningen där hiss finns har har bekvämligheter som stort badrum med både dusch och badkar, gäst-wc och tvättstuga. Tilltalande och social planlösning med stora spatiösa rum, kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Lägenheten karaktäriseras av den imponerande takhöjd om ca fyra meter samt de tre meter höga vardagsrumsfönster, som ger lägenheten en fantastisk rymd och luftig känsla.

Området är välkänt för sin närhet till allt som Norrköping har att erbjuda. Med bra kommunikationer och närliggande butiker, blir vardagen enkel och bekväm.

Ekonomiskt välmående förening där styrelsen tagit beslutat oförändrad avgift under 2024.

Välkommen med ditt intresse!

Fakta

Adress:
Garvaregatan 8A
Område:
Centralt/Strömmen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
502  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1905 och ombyggd till bostäder 2009
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Badrum:
1 st
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Föreningen har tecknat kollektivt bredbands- och digital-tv-abonnemang, som debiteras via månadsavin. Medlem som önskar fler tv-kanaler än de som ingår i det kollektiva abonnemanget tecknar upp det hos Telia på egen bekostnad.
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg på hemförsäkringen, tv samt fast kostnad för el.
Hiss:
Ja
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

Brf Kroken 1
769617-4262
Ja
Nej

Brf Kroken 1

Fastigheten erbjuder ett högklassigt boende i en vacker, ca 100 år gammal industrifastighet.

Bostadsrättsföreningen Kroken 1 bildades i samband med att den gamla industrifastigheten byggdes om till bostadshus. Ombyggnaden blev klar 2009.

Gemensamhetsanläggning
På plan 8 i A uppgången finns en relax-avdelning med bastu, dusch och omklädningsrum.

Samlingslokal
finns under innergården med dagsljusinsläpp genom två stora ljusbrunnar. Lokalen är utrustad med köksavdelning, bord, stolar och annan utrustning för ca 60 personer. Även soffgrupp samt ljudanläggning, filmduk med projektor mm finns.

Gym
På plan 1 i uppgång 8 B finns ett stort och synnerligen välutrustat gym som får användas gratis för medlemmar. Ljudsystem med möjlighet att koppla in Ipod/Iphone när du tränar.

Takterass
Gemensam stor takterass om ca 35 kvm belägen på taket över uppgång B med en fantastisk utsikt över stan.

Källarförråd
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd om ca 6 kvm. Förråden är placerade på plan 2 i A- respektive B-trapphuset.

Garage / Parkering
Varmgarage är placerat på plan 3 med garageinfart via Garvaregatan. Garaget innehåller 35 p-platser för uthyrning till de boende. Kösystem tillämpas.

Cykelrum / Cykelparkering
Ett stort cykelrum finns på plan 3 i B-uppgången. Ingång antingen från innergården, ta hissen en trappa ner eller från garaget.

Grovtvättstuga
En grovtvättstuga med stor tvättmaskin, stor tumlare och bordsmangel finns på plan 6 i uppgång B.

Övernattningslägenheter.
På plan 8 i trapphus A finns två övernattningslägenheter. Den ena lägenheten bokas tillsammans med bastuanläggningen.

Avfallshantering / Miljörum
Miljörum för hushållssopor är placerade på innergården. Teknikutrymmen i fastigheten Undercentraler för el/tele, vatten och fjärrvärme är placerat på plan 2 och 3.

Upplåtelseform
Lägenheterna upplåtes som bostadsrätt.

Övrigt: De 43 bostadsrätterna i föreningen utgör en sammanlagd yta om ca 4 692 kvm.

Det är tillåtet för juridisk person att köpa bostadsrätt i föreningen.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Två garderober för praktisk förvaring. Rymligt med en inre hall med ytor för möblering och extra förvaring. Tvättstuga och gäst-wc i direkt anslutning. 

Gästtoalett
Vägghängd WC, klinkergolv, vitmålade väggar och spotlights i tak. 

Allrum/Vardagsrum
Plats för stor soffgrupp, tv-bänk och övrigt möblemang. Parkettgolv, solskyddsgardin med fjärrstyrning.  Lägg märke till de underbara fönstren som sätter prägeln på denna bostad. 

Tvättstuga
Klinkergolv och målade väggar. Tvättbänk i rostfritt med under och överskåp i vitt utförande. Städskåp. Tvättmaskin & torktumlare.

Kök
I köket har vi stora ytor med plats för matplats, köksluckor i vit-högblank design, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, varmluftsugn, mikro, kyl och frys. Alla vitvaror går i rostfritt utförande. Solskyddsgardin med fjärrstyrning. Gediget parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 
Parkettgolv, målade väggar och spotlights i taket. Även detta sovrum har en tillhörande klädkammare. 

Badrum
Stort rymligt badrum med klinkergolv samt helkaklade väggar. Badkar, duschplats, handdukstork och stort handfat i kommod. Spotlights i tak. 

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Alexander Solmell
VD Sverige/Fastighetsmäklare