Header image
Såld Topprenoverad 3:a med utsikt över Strömmen!

Fleminggatan 18

Centralt/Strömmen

Topprenoverad 3:a med utsikt över Strömmen!

Nu saluförs denna välplanerade 3:a i toppskick med fantastisk utsikt över Strömmen och Strömsholmen. Lägenheten är belägen på tredje våningen med hiss och renoverades i sin helhet 2022. Balkong mot föreningens lummiga innergård, fransk balkong mot Strömmen samt eldningsbar öppen spis. Nyslipat genomgående stavparkettgolv, högre takhöjd och djupa fönsterbrädor i Kolmårdsmarmor. Modernt kök från Nordanro med egen ingång, rymligt vardagsrum med fransk balkong, inre hall med öppen spis, helkaklat duschrum med inbyggd tvättmaskin och torktumlare (kvalitetsdokument finns) samt två ordentliga sovrum varav det ena med balkong. Här bor du endast några minuters promenad från resecentrum och centrala Norrköping med affärer, restauranger, pubar, kaféer, biografer m.m. Du bor dessutom i en mycket välskött förening där den fasta elnätsavgiften, bredband och tv ingår i den redan låga månadsavgiften. En bostad som måste upplevas på plats!

Fakta

Adress:
Fleminggatan 18
Område:
Centralt/Strömmen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
6  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.6022%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1943
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Balkong och fransk balkong
Eldstad:
Öppen spis
Förråd:
Källar- och vindsförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och TV Telia Lagom ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Väme, vatten, den fasta elnästavgiften, bredband och grundutbud tv
Hiss:
Ja

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

HSB Brf Strömsgården
725000-1224
Ja

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv. Elden 5 i Norrköpings kommun med adress Fleminggatan 18-22, Generalsgatan 2-4 och Nya Rådstugugatan 13-15. Husen färdigställdes år 1943 och innehåller 91 bostäder (bostadsrätter) och 3 lokaler (hyresrätter). 

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. 

Inom föreningen finns två tvättstugor (två tvättmaskiner och en torktumlare i vardera), två torkrum, mangelrum, bastu, samlingslokal (500 kr per gång) och gästrum (300 kr per natt) att tillgå. 

Reparationer och underhåll
1987/88 - Renovering av fasader, nya fönster och balkonger, nytt kablage för tv samt nya el-ledningar
1993/94 - Byte av stamledningar och renovering av badrum 
2001 - Fastighetsnät för bredbandstjänster installerades 
2006 - Renovering av tvättstugor och målning av ett trapphus
2007 - Målning av ett trapphus samt målning av takfot
2008 - Målning av ett trapphus, OVK-besiktning samt installation av ny tvättmaskin
2009 - Målning av ett trapphus och rensning av samtliga köksstammar
2010 - En ny tvättmaskin installerades
2014 - Reparation av tak på Generalsgatan och installation av sparventiler
2015 - Renovering och målning av staket, nya entrébelysningar, torktumlare har renoverats, nya utsugsfläktar har monterats i torkrummen, målning av torkrum samt renovering och utbyte av lås i lokaler och förråd
2016 - Installation av takavisningsanläggning, takreparation, byte av hängrännor, omläggning av asfalt och kantsten på gården, iordningställande av mangelrum och butikslokal, reparation av brandvägg, byte av torktumlare, iordningställande av gästrum, målning av källargolv samt reparation av fontän
2017 - Markarbeten utmed nya Rådstugugatan och målning av källargolv 
2019 - Installation av gemensam el (individuell mätning)
2020 - Takrenovering och relining
2021 - Ny undercentral 
2022 - Uppförande av miljöhus och inhägnad av innergården

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2021/22.

Beskrivning

Om bostaden

Entré
Målade väggar, stavparkettgolv och garderob i anslutning. 

Inre hall
Målade väggar, stavparkettgolv och öppen spis. 

Duschrum
Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Duschrummet är utrustat med wc, kommod, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och duschhörna med ihopfällbara duschväggar. Kvalitetsdokument finns. 

Sovrum 1
Målade väggar och parkettgolv. 

Sovrum 2
Målade väggar, parkettgolv, två inbyggda garderober och balkong. 

Vardagsrum
Målade väggar, stavparkettgolv och fransk balkong. 

Kök
Målade väggar, parkettgolv och skafferi. Köket är från Nordanro och har grå skåpsluckor och bänkskiva i kompositsten. Det är utrustat med induktionshäll med inbyggd fläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. 

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Albin Trygg
Fastighetsmäklare