Ljuragatan 2D
Ljura / Söder
Superfin 2a med inglasad balkong i omtyckt Riksbyggenförening!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Föreningen
Allmänt
Föreningen BRF Karlavagnen äger fastigheten Tändstickan 1 i Norrköping. Föreningen består av 3 byggnader som samtliga är uppförda 2017 och består av totalt 51 lägenheter fördelade på 22st 2 rok 21st 3 rok och 8st 4 rok.
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, torkrum, miljöhus, soprum/återvinningsrum och en gemensamhetslokal som kan nyttjas av föreningens medlemmar för ca 200:-/dygn. Det finns även ett övernattningsrum med tre sovplatser med dusch och toalett men ej kök som kan hyras för 300:-/dygn.
Parkering
Garageplats 34 st ca 800:-/mån (separat kösystem)
P-platser 11 st ca 425:-/mån (separat kösystem)
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Fastigheten genomgick en stor 5-års besiktning 2022.
Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast med 17% 2023-01-01
Beskrivning
Om bostaden
Entréhall
Ljus och välkomnande entréhall med målade väggar och praktiskt klinkergolv. Här finns det gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Praktiska skjutdörrsgarderober med Elfa-system och spotlights i tak. Badrum och hall har försetts med ett enhetligt klinkergolv vilket ger ett genomtänkt och hemtrevligt intryck. Hela bostaden har en generös takhöjd om hela 2,7 meter vilket skapar en luftig atmosfär. Skyddande säkerhetsdörr.
Badrum
Helkaklat badrum med stilrent vitt kakel och klinker i beige. Badrummet erbjuder utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, tvättställ i kommod, spegelskåp med spotlights, WC samt duschhörna med svängbara dörrar i säkerhetsglas. I badrummet finns ett extra högskåp och en arbetsbänk med överskåp som ger extra bra förvaring.
Sovrum
God plats för dubbelsäng, sängbord och övrig förvaring. Garderobsvägg utrustad med klädsystem och belysning. Praktisk förvaring med stora utdragbara lådor. Målade väggar i en ljus varm ton och vitlaserat parkettgolv. Här finns även plats för skrivbordsdel vid behov.
Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med god plats för soffgrupp och övrig förvaring. Här fylls rummet av naturligt ljus från de stora fönsterna. Vardagsrummet erbjuder en social och öppen planlösning mot bostadens kök och har gott om plats för matsalsbord. Ljust målade väggar i en hemtrevlig ton och vitlaserat parkettgolv.
Kök
Smakfullt och fullutrustat Marbodal-kök med vitvaror från Siemens. Köksluckor i vitt utförande och arbetsbänk i grått. Gott om förvaring i både under och överskåp samt köksö med en extra diskho. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa, integrerad ugn och mikro samt kyl & frys i rostfritt utförande. I direkt anslutning till köket hittar vi ut till balkongen med trivsam eftermiddagssol. I köket är det ett vitlaserat parkettgolv och målade väggar. Stänkskydd i vitt kakel.
Inglasad balkong
Trivsam inglasad balkong med utsikt över föreningens ombonade innergård. Möbleras enkelt efter tycka och smak. Glaspartierna går enkelt att vika undan vid behov. Klickgolv, belysning och eluttag. Plats för lounggrupp.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
