Såld CENTRAL 5:A MED HISS OCH INGLASAD BALKONG. GARAGEPLATS KAN ÖVERTAS!

Bråddgatan 22A

Centralt

CENTRAL 5:A MED HISS OCH INGLASAD BALKONG. GARAGEPLATS KAN ÖVERTAS!

Nu ges en sällsynt chans att förvärva denna centrala 5:a. Lägenheten är belägen på femte våningen med hiss och ljusinsläpp från tre väderstreck samt både fransk- och inglasad balkong. Perfekt för dig som söker ett boende att få sätta din egen prägel på. Kök med matplats, rymligt vardagsrum, fyra ordentliga sovrum samt både wc och badrum. Här bor du med närhet till det mesta som Norrköping har att erbjuda, bl.a. Resecentrum, Strömmen, Campus och Folkparken. Du bor dessutom i en finansiellt stark bostadsrättsförening som valt att baka in den fasta elnätsavgiften, bredband, tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen i den redan låga månadsavgiften. Säljarens garageplats kan övertas av köparen, detta för en kostnad om 400 kr/månad.

Fakta

Adress:
Bråddgatan 22A
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
109  /  1401
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.89681%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1974
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Inglasad balkong och fransk balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Telenor. Bredband 250 mbit och basutbud för TV ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, den fasta elnätsavgiften, bredband, grundutbud tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Ja
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

Riksbyggen Brf Björken
725000-3550
Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Björken 24 med därpå uppförda byggnader med 144 st lägenheter och 8 st lokaler. Byggnaderna är uppförda 1947 och 1974-1976. Fastighetens adress är Bråddgatan 22, 26, 28 samt Slottsgatan 121-123 och 125-131 i Norrköping.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. 

Inom föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum och samlingslokal (mot kostnad) och övernattningsrum (mot kostnad) att tillgå. Det finns dessutom en gemensam inhägnad innergård med grill som medlemmarna får använda.

Föreningen förfogar över 101 garageplatser med separat kö. I det här fallet kan säljarens garageplats övertas av köparen för en kostnad om 400 kr/månad. 

Reparationer och underhåll
2013/2014 - Tak, ventilation och byte av entrépartier.
2015 - Tvättstugeutrustning och tak.
2016 - Relining, hissar och armaturer.
2017 - Målning av plåtdetaljer, omläggning tak på Slottsgatan 121-123, ÄTA-jobb efter relining och reparation av balkonger på Bråddgatan 26.
2018 - Tvättstugeutrustning och plåtarbeten tak.
2020 - Passersystem och återvinningssystem.
2021 - Totalrenovering av lägenhet 136, installationer, huskropp utvändigt och plattläggning.

För mer information, vänligen läs senaste årsredovisningen. 

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Tapetserade väggar, plastmatta och skjutdörrsgarderob. 

WC
Tapetserade väggar och plastmatta. Den är utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp. 

Badrum
Våtrumstapet och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, badrumsskåp, tvättmaskin och badkar. 

Kök
Tapetserade väggar och plastmatta. Köket har ljusa skåpsluckor, kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i laminat/rostfritt stål. Det är utrustat med fläkt, spis/ugn, diskmaskin samt fristående kyl och frys. 

Matplats
Tapetserade väggar, plastmatta och utgång till inglasad balkong.

Vardagsrum
Tapetserade väggar, laminatgolv och öppning till fransk balkong.

Sovrum 1
Tapetserade väggar och laminatgolv. 

Sovrum 2
Tapetserade väggar, laminatgolv och två inbyggda garderober.

Sovrum 3
Tapetserade väggar, laminatgolv och skjutdörrsgarderob.

Sovrum 4
Tapetserade väggar, laminatgolv och inbyggd garderob.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Albin Trygg
Fastighetsmäklare