Såld 1,5-PLANS VILLA MED KÄLLARE I BARNVÄNLIGT OMRÅDE!
Kommande försäljning

Gästgivarevägen 10

1,5-PLANS VILLA MED KÄLLARE I BARNVÄNLIGT OMRÅDE!

På ett trivsamt läge nära skolor, grönområde och förbindelser ligger detta kedjehus om 1,5-plan med källare. Med en boarea på 108 kvm och biarea 73 kvm finns här plats för hela familjen. Huset rymmer tre sovrum med möjlighet till fyra då även gillestugan är inredd. Här finns även bastu, ordentligt kök, badrum samt gäst-wc. Stort allrum med utgång till uteplats i söderläge samt insynsskyddad tomt om 450 kvm. Garage samt uppfart för 2 bilar. Här finns chansen att skapa ert drömboende!

Fakta

Adress:
Gästgivarevägen 10
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
ÅBY 2:126
Typ:
Kedjehus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plans kedjehus med källare
Byggnadsår:
1965
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Mexitegel/trä
Tak:
Tegel
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 111 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
537 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 648 000 kr
Bef. pantbrev:
3st om 129 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1965
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Beställd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
26 323 kr/år
6 600 kr/år
6 500 kr/år
500 kr/år
3 200 kr/år
3 000 kr/år
1 500 kr/år
47 623 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.
9 287 kr/år

Beskrivning

Entréplan

Hall 
Entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring genom garderob och vägghängd förvaring. 

WC/Badrum
WC/badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, tvättställ, väggskåp och badkar. 

Allrum
Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns även utgång till uteplats i söderläge.

Kök
Kök med laminatgolv, kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål och tapetserade väggar. Utrustat med spis, ugn, fläkt, kylskåp och frys. Här finns även utgång till insynsskyddad trädgård.

Tvättstuga
Plastmatta samt målade väggar. Utrustat med tvättställ. 

Sovrum 1
Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring genom garderob.

Övre plan

Sovrum 2
Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring genom garderober.

WC
WC med plastmatta och tapetserade väggar. Utrustat med wc och tvättställ. 

Sovrum 3
Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring genom garderober.

Källar plan

Gillestuga
Laminatgolv och vävtapet samt liggande träpanel på väggar. 

Förråd/verkstad
Förråd och verkstad med betonggolv och målade väggar. 

Bastu
Bastu för 3-4 personer. 

Hobby-/sovrum 4
Laminatgolv och tapetserade väggar. 

 

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 111 000 kr
Mark, totalt värde: 537 000 kr ().
Summavärde: 1 648 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1965
Värdeår: 1965

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING ÅBY GA:3
GA2

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING ÅBY GA:4
GA1

Samfälligheter

Samfällighet NORRKÖPING ÅBY S:2
samfallighet_1

Servitut

Ledningsrätt fjärrvärme, Last
0581K-09/155 - 1, 2009-10-06

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Sarah Granberg Karlsson
Mäklarassistent