Properties & Partners TRIVSAM RENOVERAD 2:A MED ÖPPET FLÖDE MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM!

Hagebygatan 63

Söder

TRIVSAM RENOVERAD 2:A MED ÖPPET FLÖDE MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM!

Välkommen till denna ljusa 2:a med luftig planlösning. Renoverad 2018 med nytt kök, ändrad planlösning och nya ytskikt. Väggen mellan kök och vardagsrum har öppnats upp och skapat kontakt mellan rummen. Genom de stora fönstren mot väster flödar ljuset in. Här på våning 3 av 4 erbjuds en bostad med bra storlek på samtliga rum, balkong i väster med markis och kök med fina avställningsytor i trä. Det helkaklade badrummet är rymligt och har tvättmaskin med torkfunktion. Bostaden disponerar över två förråd men har även en klädkammare i bostaden för praktisk förvaring.

Välmående och omtyckt HSB förening med endast 2 531 kr/kvm i belåningsgrad. Här ingår även bredband från Telia och Kabel-tv från Tele2 i den redan låga månadsavgiften.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Fakta

Adress:
Hagebygatan 63
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
79  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.65456%
Andelstal avgift:
0.65456%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1953
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft och självdrag
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd och vindsförråd
TV- Internetutbud:
Kollektivt bredband genom Telia 100/100 Mbit/s. Grundutbud kabel-TV genom Tele2.
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, bredband, grundutbud TV och fast kostnad el-abonnemang
Ej inkluderat i avgift:
Hushållsel
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
573 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
30 411 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Denna siffra är baserad från årsredovisning 2022. Denna siffra är baserad på bostadsrättens andelstal av årsavgift.
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare

Energideklaration

Utförd
2018-11-09
F
148 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 000 kr/år
1 200 kr/år
4 200 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

HSB BRF Sörgården i Norrköping
725000-0689
Ja
Nej

HSB BRF Sörgården i Norrköping

Brf Sörgården har 141st bostadsrättslägenheter om 8 756 kvadratmeter.

Brf Sörgården har även lokaler om 498 kvadratmeter.

Brf Sörgårdens lägenheter är fördelade enligt följande specifikation:

1 r o k 28st
2 r o k 66st
3 r o k 38st
4 r o k 8st
5 r o k 1st

Parkering
Brf Sörgården innehar även garage om 6 platser, samt 64 Parkeringsplatser som är upplupna på egen mark. Kössytem tillämpas, se mer under Ordning och Reda/Fordon

Renoveringar
Under åren 2000 och 2001 utfördes en genomgripande ombyggnation av samtliga fastigheter (3 till antalet) där bland annat hissinstallation i samtliga trappuppgångar, stambyte, samt en övergripande uppdatering av Brf Sörgårdens elinstallationer gjordes.

År 2003 Utfördes en omfattande upprustning av samtliga balkongräcken. Kravet vi då hade, var de nya skulle ha liknande utseende som de ursprungliga och därmed blev resultatet också lika fantastiskt!
Även föreningens samtliga fönsterytterbågar byttes ut samma år, detta utfört av Windoor de nya ytterfönstren, som för övrigt, monterades på befintliga fönsterinnerbågar har bland annat egenskaper som släpper in värme, men som i sin tur inte släpper ifrån sig den. Detta innebär energieffektiv värmebesparing samt energismart ur miljöperspektiv!

2016 Spolning av stammar

2017 Kodlås på alla ytterdörrar installerades

2017 Kollektivt bredband installerades i alla lägenheter och i samband med det höjdes avgiften.

2018 Helrenovering av bastu

2019 Målning av soprum, Relining avluftningsrör från tak, installation av ny tvättmaskin, nytt staket mot barnens skog.

2020: OVK-besiktning, inköp av gymutrustning, omläggning entrécylindrar, passersystem, underhåll garagelokaler, byte fläktmotor, fler parkeringplatser.

2021: Installation och driftsättning av individuell elmätning, asfaltering av nya p-platser, målning av bl.a källargångar, anläggning av odlingsplats och uteplats, ny ståldörr källarlokal.

Allmänna utrymmen
Föreningen tillhandahåller gratis till föreningens medlemmer ett gym med träningscykel och vikter mm. Det finns en samlingslokal, övernattningsrum, hobbyrum samt en bastu med relaxavdelning. Föreningen har 4st tvättstugor.

I föreningslokalen kan man samlas för lite större sammankomster, max 25 personer. Det finns kylskåp, spis, mikrovågsugn, kaffebryggare och diskbänk. Boende kan låna lokalen kostnadsfritt. Bokning sker hos vicevärden.

Hobbyrum: Alla boende kan använda rummet och ingen bokning krävs. Det finns i nedersta källargången mellan 61:an och 59:an. Där finns en enkel hyvelbänk och bänkar med arbetsytor.

Som medlem finns även odlingslotter och trivsam utegrupp att disponera på baksidan av fastigheten. 

För mer information läs årsredovisningen från 2023.

Beskrivning

Om bostaden

Entréhall
Ekparkett och målade väggar. Plats för avhängning och spotlights i tak.

Kök
Ekparkett och målade väggar. Släta vita köksluckor. Stänkskydd i vitt kakel samt bänkskiva i ek. Kyl/frys (2012), spishäll och ugn (2018), spishäll och fläktkåpa (2012), inbyggd mikro och diskmaskin från (2012). Plats för köksbord med öppen och social planlösning mot vardagsrum. 

Balkong
Solig balkong i bästa västerläge. Utsikt över föreningens innergård. Plats för bord och stolar. 

Vardagsrum
Fiskbensparkett och målade väggar. Fönster mot föreningens innergård. Trevligt ljusinsläpp. Utgång till balkongen. Plats för soffgrupp och tv-bänk. 

Klädkammare
Ekparkett och målade väggar.

Sovrum
Ekparkett och målade väggar. Fönster mot lummig baksida. Utan insyn. 

Badrum
Helkaklat badrum från föreningens stambyte (2001-2003). Tvättmaskin med torkfunktion. Sänkt innertak med spotlights. Tvättställ, spegelskåp och belysning (2018/2019). Duschhörna med draperi. Fönster för trevligt ljusinsläpp.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hagebygatan 63

Välj en tid för visning nedan
:
2024-03-02
:

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Hagebygatan 63

Ansvarig fastighetsmäklare

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare