Sundbyberg - SUNDBYBERG


Rissneleden 101A


Kommande försäljning

Rissneleden 101A

Sundbyberg

Optimalt planerad 1,5:a med stor uteplats i soligt söderläge!

FAST PRIS: Missa inte chansen att förvärva denna optimalt planerade 1,5:a med en fantastisk uteplats i soligt söderläge! Här bor du på lugnt och mysigt läge mot föreningens grönskande innergård. Goda kommunikationer med cirka 400 meters promenad till tunnelbanan och bussar utanför dörren. Genomgående fina ytskikt med vitlaserad ekparkett på golv, gråmålade väggar samt snygg klinkers i hall. Optimal social planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett mysigt sovrum med gott om förvaring i garderober.Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Rissneleden 101A
Område:
Sundbyberg, SUNDBYBERG
Kommun:
Sundbyberg
Församling:
Sundbyberg
Lägenhetsnummer:
102  /  1002
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.4323%
Andelstal avgift:
1.432%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1999
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Hiss:
Ja
Balkong:
Stor uteplats
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Com hem & Fiber via stadsnät

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
455 kr
Överlåtelseavgift:
1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
30.98%

Energideklaration

Utförd
2008-11-25
129 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 440 kr/år
3 240 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Solskiftet 1 i Sundbyberg
769602-7809
Ja

Om föreningen

Brf Solskiftet 1 i Sundbyberg
Rissneleden 101A  
174 57 SUNDBYBERG  
Org-nr: 769602-7809  
Byggnadsår: 1999  
Registreringsår: 1998  
Lägenheter: 40 stycken , alla innehas med bostadsrätt

Totalyta enligt taxeringsbesked: 2 786 kvm varav hela ytan utgör lägenhetsyta.

Utförda renoveringar

Fastigheten är från 1999 därmed finns inga större underhållsbehov utöver normalt underhåll. 

Sammanfattning:

2015 - Installering av bergvärme

2013 - Förbättringsmålning i trapphus

2013 - Entrédörrar har lackats om 

2013 - Takinspektion med utbyte av trasiga takpannor

2012 - Byte av hissentreprenör frånn OTIS till Kone

2012 - Rengöring av ventilationssystem och OVK

2011 - Byte av källardörr till säkerhetsdörr i stål

2010/ 2009 - Målning av fönsterbågar

2010 - Totalrenovering av fasadsocklar och förbättring av puts.

2009 -  Energideklaration

2008- Stamspolning

2006 - Justering av ventilationssystem och OVK

Interiör

Kök/ Vardagsrum:

Stort och luftigt vardagsrum med social öppen planlösning mot bostadens kök. Här får du gott om plats med en rejäl soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås lägenhetens rymliga uteplats i soligt sydläge. På golvet finner du en snygg genomgående vitlaserad ekparkett samt gråmålade väggar. Köket har vita luckor, kyl & frys, avställningsytor samt spishäll och ugn.  

Hall:

Välkomnande entréhall med avhängningsyta, snygg klinkers på golv samt gråmålade väggar. 

Sovrum:

Mysigt sovrum med plats för 140 säng. (120 säng står på plats idag). Här har du även gott om förvaring i den praktiska garderobsväggen. Även här ligger en snygg vitlaserad ekparkett samt gråmålade väggar. 

Uteplats:

Fantastiskt härlig uteplats som vetter mot föreningens innergård.  Njut av ett fritt och soligt sydläge där du kan ha många trevliga grillkvällar. Hög häck som skyddar mot insyn.

Badrum:

Stort badrum med vitt kakel på vägg och plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, kommod och spegelskåp. Här finns även plats för en mindre tvättmaskin om så önskas. 

Parkering

I fastigheten finns 26 stycken parkeringsplatser till uthyrning. Föreningen tillämpar kösystem och kostnaden för en plats är cirka 250 kr/mån.

Gemensamhetsutrymmen

Tillgång till modern tvättstuga i källaren på B ingången från kortsidan som vetter mot Rissneleden. I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner, torktumlare och ett stort torkskåp.

Möjlighet till egen trädgårdsrabatt för odling. Till den enskilda lägenheten finns ett separat förråd men det finns även ett gemensamt förråd på våningsplanet som delas med grannarna.

Kommunikationer

Cirka 400 meters promenad till T-bana som tar dig in till Fridhemsplan på 9 minuter och till centralen på 15 minuter. Flertalet bussar traffikerar området. Med bil tar du dig enkelt ut till E18.

Planritningar

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60