Kungsholmen - Stockholm


Kungsgatan 78


Kommande försäljning

Kungsgatan 78

Kungsholmen

Topprenoverad tvåa på ett av Kungsholmens bästa lägen!

På ett av Kungsholmens bästa lägen finns denna välplanerade och ljusa tvåa i absoluta toppskick. Låg avgift där även bredband ingår. Avgiften sänktes 2018-01-01 med 10%. Lägenheten är smakfullt renoverad 2015-2017. Lägenheten har ett smakfullt & fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum, ordentligt duschrum med tvättpelare samt rejält sovrum. Förening med god ekonomi och de stora renoveringarna gjorda. Läget är oslagbart med direkt närhet till både city samt dom lugna delarna på Kungsholmen. Vackra strandpromenader utanför porten längs med Kungsholms Strand och Norrmälarstrand. Här i området finns många trevliga restauranger, caféer samt butiker. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana precis i närheten och flertal bussar i närområdet. En kort promenad bort ligger dessutom T-centralen som snabbt tar dig till Arlanda.

Fakta

Adress:
Kungsgatan 78
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
00112  /  1102
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.16403%
Andelstal avgift:
2.16403%
Byggnadsår:
1884-1885
Hiss:
Ja
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Lägenheterna är anslutna till ComHems nät för kabel-TV och Stockholms stadsnäts AB bredband.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 162 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2009-08-12
105 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Härolden nr 10
769600-1622
Ja

Om föreningen

Om föreningen

Brf Härolden nr 10 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken och de 3 bostadshus som står på den (med adresserna Kungsgatan 78-80). 

Föreningen bildades 1994 och består av 27 lägenheter och sex lokaler för kommersiellt bruk. Delat ägande godkänns.  Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. Fastighetsbeteckningen är numera Härolden 10 (tidigare Härolden 9 och 10). Byggnaderna är ursprungligen uppförda 1884-1885 och genomgick 1995 en genomgripande ombyggnad. 

Föreningens ekonomi
God ekonomi och i november 2016 amorterade föreningen 500.000 kr. Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar.

Kommande/gjorda renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012 och 2025. Det planeras inte för några större underhåll de närmaste åren. I övrigt planeras det för underhåll av värmeanläggning/pannrum under 2018. 

Gjorda renoveringar:
2019 - Nya fönster mot Kungsgatan
2015 - Ventilationsanläggning ExLibro
2014 - Renovering mur mot granngården 
2015 - OVK besiktning 
2013 - Asfaltslagning av gårdsplan
2013 - Stup- och hängrännerenovering 
2013 - Målning av plåttak på torndel, ståldetaljer samt av fönster och dörrar. 
2013 - Gatufasad. 
2012 - Murningsarbete av gatufasad
2012 - Renovering av 2 affärslokaler. 
2011/2012 - Omläggning plåttak 
1995 - Nya elstammar/elledningar samt nya vatten/avloppsstammar.

Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelförråd, soprum och uteplats.

Föreningens hemsida: https://www.sbc.se/haroldennr10

Hall
Från hallen möts man direkt av lägenhetens ljusa och härliga känsla. Här finns avhängnings- och förvaringsmöjligheter, vitlutat trägolv, vitmålade väggar och i taket sitter spotlights.

Duschrum
I anslutning till hallen ligger ett duschrum i toppskick (renoverat år 2017). Stilrena kakelplattor i gråton. Här finns en komod, spegel med belysning, duschvägg i glas, handdukstork WC-stol och smidig tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet med sina generösa fönsterpartier med speglade nischer och öppen planlösning ger en känsla av klass och stil vilket medför en fantastisk trivsel i rummet. Här ligger det ett genomgående vitlutat furugolv samt vitmålade väggar med spotligts i taket. Här ryms en soffgrupp, tv-möblering,matplats samt god förvaring. 

Kök
Snyggt och stilrent kök renoverat 2016 kök. Här är materialvalen vita köksluckor och bänkskiva i marmor. Skåp och lådor ger bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med ny SMEG kyl/frys, inbyggd fläkt, induktinsspis samt diskmaskin.  

Sovrum
Harmoniskt och ljust sovrum med stort fönster med speglade nischer. Plats för dubbelsäng och övrig möblering.

Planritningar

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10