Birkastan - Stockholm


Rörstrandsgatan 2A


Såld

Rörstrandsgatan 2A

Birkastan

Fantastisk 2:a med stor balkong i västerläge!

Välkommen till denna mycket trivsamma 2:a på våning 3, ej hiss, med balkong i västerläge. Mycket låg avgift om endast 550 kr. Lägenheten har ett smakfullt & välplanerat kök, stilrent duschrum, flera klädkammare, stort vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp samt fantastiskt sovrum med utgång till den fantastiska balkongen i fritt, soligt läge. Lägenheten erbjuder ca. 3,2 m i takhöjd, stora fönster som släpper in mycket ljus, takrosett och ljusa välbevarade trägolv. Lägenheten går att bygga om till 3 rok (se alternativ planskiss). Exklusivt läge i hjärtat av Birkastan med allting du kan önska dig utanför porten. Föreningen har mycket stabil ekonomi, vilket gör att lägenhetens avgift är mycket låg.

Fakta

Adress:
Rörstrandsgatan 2A
Område:
Birkastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
S:t Matteus
Lägenhetsnummer:
12  /  1301
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.75%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1912-1914 1929 är husets värdeår
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2010-01-2
182 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Erik
702000-4961
Ja

Om föreningen

Föreningen förvaltar fastigheten Gjutaren 25 belägen på S:t Eriksplan 10 och Rörstrandsgatan 2 samt 2A i Stockholm. Fastigheten består av 20 lägenheter och 1 lokal. 

Genomförda och kommande renoveringar: kontinuerliga renoveringar genomförs löpande närhelst behov. Avlopps- och värmesystemen nyligen kontrollerade och befunna OK. Värmecentralen nyligen bytt. Ytterportar liksom ytterdörrar relativt nyligen bytta. Målningar samtliga trapphus utförda. Fönstermålning enl rullande schema pågår och är snart slutförd. Renovering av samtliga fasader utom en är genomförd och den återstående fasaden är under beställning att utföras det kommande året men måste först avvakta godkännanden av kringliggande fastigheter då deras tomter måste användas för ställningar till arbetets genomförande. El-stigarledningar från källaren nyligen uppdaterade. Ekonomin ordnad och inga kända problem återstår.

Interiör

Entréhall
Hall med snyggt originalgolv och vitmålade väggar. Förvaring för ytterkläder och skor till samt ytterligare förvaring i klädkammare.

Duschrum
Stilrent duschrum med vitt kakel på väggar samt linolium matta på golv. Det finns wc, handfat, spegel, handdukstork och dusch. Se alternativ planskiss för möjlighet till att bygga ut.

Kök
Funktionellt kök i lantlig stil, luckor i slipad ek. Kaklat stänkskydd. Kyl/frys samt gashäll. Plats för matbord. Detta rum skulle kunna bli ett extra sovrum/kontor, se alternativ planskiss.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och på golvet ligger samma enhetliga trägolv. Ett dubbeldörrar som vetter mot innergården. Klädkammare och finns också möjlighet att bygga en platsbyggd garderob.  

Balkong
Stor och möblerbar balkong i soligt västerläge. Balkongen är belägen mot föreningens innergård.  

Vardagsrum

Stort och vackert rum med många originaldetaljer som bl.a. stuckatur och takrosett. Samma enhetliga och vackra trägolv som i går som en röd linje genom hela lägenheten. Plats för både matbord samt större soffmöblemang. Klädkammare där du kan försvara ytterligare saker.

 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Rörstrandsgatan 2A

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56