Gärdet/Östermalm - Stockholm


Skeppargatan 94


Såld

Skeppargatan 94

Gärdet/Östermalm

Välplanerad 3:a högst upp i huset med hiss och balkong invid vackra Tessinparken och Karlaplan.

Välplanerad 3:a högst upp i huset med hiss och balkong invid vackra Tessinparken och Karlaplan. Bostaden har en balkong i högt och fritt läge, socialt vardagsrum, öppen fungerande spis samt optimal och genomgående planlösning! Mycket välplanerad lägenhet om 88 kvadratmeter. Lägenheten är smakfullt renoverad med nyslipade golv, nymålade ytskikt. Samtidigt bevaras de tidstypiska funkisdetaljerna från byggåret som luftig takhöjd, fiskbensparkett och stora fönsterpartier. Fungerande badrum samt gäst WC. Med kort promenad når du även Karlaplan, dagis/bra skolor i närområdet samt har närhet till fältöversens hela serviceutbud. Stabil och välskött förening med många renoveringar utförda och god ekonomi. Föreningen har även en trevlig takterrass som får disponeras av föreningens medlemmar. Föreningen har även tre avgiftsfria månader under 2019 pga god ekonomi. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Skeppargatan 94
Område:
Gärdet/Östermalm, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Oscar
Lägenhetsnummer:
1090023  /  1505
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
4.49900
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1932
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Hiss:
Ja
Balkong:
Balkong
Eldstad:
Fungerande Öppen spis
Förråd:
Ett större vindsförråd
TV- Internetutbud:
Com hem
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2009-04-01
129 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 160 kr/år
1 800 kr/år
3 960 kr
Schablonberäknad

Förening

Brf Paraden 6
716445-0525
Ja
Nej

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1932.
Föreningen består av 30 st lägenheter, varav 27 st upplåts med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt. I fastigheten finns även tre lokaler som hyrs ut. I dagsläget (okt 2011) hyrs lokalerna ut till ett golvföretag, en skönhetssalong och en fotograf.


Tvättstuga: Tvättstugan befinns på vinden. I denna finns två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp, mangel och strykjärn. Tvättstugan renoverades 2009.

Eldstäder: Eldstad finns i vissa lägenheter. Eldningsförbud råder för sju av lägenheterna. Provtryckningsprotokoll finns.
Vinden är ej exploaterad och det finns inte heller planer att göra det.      

Uppvärmning: Fastigheten är uppvärmd genom fjärrvärme.

Parkering: Garage finns ej i föreningen. Dock finns ett stort garage i fastigheten mittemot (Brf Kasernberget) där det kan finnas möjlighet att hyra garageplats.

Förråd: Samtliga lägenheter har ett vindsförråd.

Takterass: Till föreningen hör en gemensam gård som delas med de andra fastigheterna i kvarteret. Föreningen har också en egen takterass med möbler.

TV/Bredband: Fastigheten är ansluten till ComHem. Box och abonnemang ingår ej i avgiften.

Ägande: Föreningen accepterar inte juridisk person. Föreningen godkänner delat ägarskap, förälder/barn.
Det finns ej krav på mantalsskrivning på adressen. 
Föreningen har rätt att förvägra en förvärvare medlemskap om det kan antas att denne för egen del inte permanent skall bosätta sig i bostadsrättslägenheten.

Utförda renoveringar

Trapphus - 1965
Fasaden - 1975
V/A-stammar kök bytta - 1994
V/A-stammar badrum bytta - 1994
Elstigar bytta - 1994
Balkonger - 1997
Fönster - 2001
Ventilationsystem - 2002-2003
Hissen - 2004
Eldstäder - 2004-2005
Trapphuset ommålning - 2006
Takterassen renovering - 2008
Fjärrvärme utbytt - 2009
Ny torktumlare och torkskåp - 2010
Fasader och skiffertak renovering - 2013
Ommålning av fönster utvändigt - 2013
Nya hisslinor samt del som styr dörröppning - 2014
Byte av isolering fastighetes värmerör - 2015
Byte kodlås till porten - 2017
Reparation av tvättmaskin - 2017
Byte av tvättmaskin - 2017
Ny entrématta - 2018

Interiör

Hall: Välkomnande entréhall med luftig takhöjd, plats för avhängning och möjlighet att sätta in ytterligare garderober om så önskas. Väggarna är nymålade i vitt och på golvet ligger en vacker nyslipad fiskbensparkett.

Gäst WC: Gäst WC med vita väggar, grått golv, toalett samt handfat.

Vardagsrum: Ljust och genomgående vardagsrum med luftig takhöjd, generösa ljusinsläpp tack vare fönster i fil samt vacker fungerande eldstad i original. Här finns gott om plats för både soffmöblemang samt en större matplats. På golvet ligger en vacker nyslipad fiskbensparkett och väggarna är nymålade i vitt. 

Kök: Kök i lantlig stil med vita skåpsluckor i gott skick. Bänkskiva i ek med gott om arbetsyta med matchande kakel ovan. Maskinell utrustning i form av gas/spishäll, ugn, kyl/frys diskmaskin och fläkt i rostfritt. På golvet ligger en parkett och väggarna är vitmålade.

Badrum: Helkaklat badrum från föreningens stambyte med vitt kakel på vägg och terracottafärgad klinker på golv. Badrummet är utrustat med Badrumskommod, spegelskåp, tvättmaskin, dusch och handdukstork.

Master Bedroom: Stort och ljust master bedroom med luftig takhöjd och gott om plats för en dubbelsäng. Från sovrummet nås bostadens rymliga balkong i högt och fritt läge. Här finns även gott om plats för förvaring i två stycken djupa klädkammare i original samt ytterligare plats för garderober om så önskas. Sovrummet har nymålade väggar i vitt och en vacker nyslipad fiskbensparkett på golv.

Sovrum 2: Bostadens andra sovrum är i bra storlek för barnrum, gästrum eller kontor. Här finns plats för en enkelsäng samt garderober om så önskas. Takhöjden är luftig, väggarna är nymålade i vitt och på golvet ligger en ekparkett.

 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Skeppargatan 94

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56