Kungsholmen - Stockholm


Garvar Lundins Gränd 8


Såld

Garvar Lundins Gränd 8

Kungsholmen

Välplanerad 20-tals 1:a i skuldfri förening!

Intill Norr Mälarstrand finner du denna välplanerade 1:a som ligger belägen högst upp i huset med hiss i skuldfri förening. Här samspelar sobra färgval kombinerat med generös takhöjd och spröjsade fönster i härlig 20-tals anda. Mycket välskött och skuldfri förening i 20-tals fastighet med låga månadsavgifter och 6 st hyresrätter som dolt kapital. Här bor du intill Riddarfjärdens glittrande vatten och ett brett utbud av trevliga restauranger så som Mälarpaviljongen, Trattorian och Orangeriet. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Garvar Lundins Gränd 8
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
0103  /  1402
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.004744100
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1929
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss:
Ja
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Föreningens fastighet är ansluten till ComHem (kabel-TV-uttag), Bredbandsbolaget (separat uttag) samt via kopparnätet (Telia m.fl.)

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%
Känd avgiftsförändring:
Inga planerade avgiftsändringar för 2019.

Energideklaration

Utförd
2008-10-23
162 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 440 kr/år
3 240 kr

Förening

BRF Vattuormen 35-40
716418-6533
Ja
Nej

Bostadsrättsföreningen Vattuormen 35-40 är en äkta förening som består av totalt 111 st lägenheter, där 105 st lägenheter upplåtes med bostadsrätt och de övriga 6 st lägenheterna upplåtes med hyresrätt. Föreningen äger och innefattar 6 fastigheter med tillhörande mark: Vattuormen 35, 36, 37, 38, 39 och 40. Byggåret är 1929 och gatuadresserna är Garvar Lundins Gränd 3, 4, 5, 6, 7 och 8.

Föreningen är skuldfri och har även 6 st hyresrätter som en dold tillgång i föreningen. Dessa hyresrätter kommer att generera en intäkt den dag de säljs.

Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar och kräver att den som är bosatt i lägenheten äger minst 10%.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Stambyte i kök och badrum -1996
Byte av el-stigar -1996
Fasadrenovering -1996
Takrenovering -1996
Tvättstuga och trapphusrenovering -1996
Fönster renoverade -2005
Rökkanaler renoverade -2009 (10 års garanti) 
Renovering av takvåningsterasser -2011-2012 
Renovering av föreningens två fjärrvärmecentraler och installation av nya radiatorer i samtliga lägenheter -2013
Målning av trapphus 2015
Stamspolning 2015
Målning av yttertak samt taksäkerhetsåtgärder 2016
Fönsterrenovering 2019

1996 inreddes även de 7 vindslägenheterna som sedan såldes.

I källaren finns tvättstuga, källarförråd och cykelrum.

För mer information se årsredovisning, stadgar och besök föreningens hemsida www.garvarlundin.se

Hall: Välkomnande entréhall med gott om förvaring i praktiska garderober samt avhängning för ytterkläder direkt till vänster innanför dörren. I hallen finns en säkerhetsdörr installerad, väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett. 

Allrum: Luftigt och yteffektivt allrum med luftig takhöjd, ljusa tapeter och ekparkett på golv (under parkettgolvet ligger en fiskbensparkett i original). I allrummet ryms både en soffa, säng samt matbord.  

Badrum: Helkaklat badrum från föreningens stambyte med vitt kakel på vägg och blå klinker på golv. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat samt spegelskåp.

Kök: Välplanerat kök med vitmålade väggar, parkettgolv och vita köksluckor. Köket är utrustat med Spis & ugn, fläkt, diskho samt kyl & frys. 

 

På Garvar Lundins Gränd bor du på en lugn återvändsgata och med en attraktiv adress med vackra Norr Mälarstrand precis utanför dörren. Längs med strandpromenaden som tar dig 1 mil runt om Kungsholmen finns flertalet populära restauranger som exempelvis Trattorian, Orangeriet samt Mälarpaviljongen. Nere vid Norr Mälarstrand finns även bra parkeringsmöjligheter där boendeparkering gäller. 

Här bor du med närhet till all tänkbar service och Kungsholmstorg med torghandlare, matvarubutiker, apotek och systembolag som finns runt hörnet. Här ifrån når du även tunnelbanans blå linje (Rådhuset) samt flertalet bussar som stannar på Hantverkargatan.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Garvar Lundins Gränd 8

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60
Beatrice Bagge
Fastighetsmäklare
073-364 03 39