Solna - Solna


Fogdevreten 4


Kommande försäljning

Fogdevreten 4

Solna

Välplanerad 1:a med låg avgift i stark förening

ACCEPTERAT PRIS: Välkommen hem till denna välplanerade och nyrenoverade 1:a med luftiga ytor och låg avgift i ett expansivt område med Vasastan runt hörnet. Bostaden är genomgående med ett härligt ljusflöde i en mycket stabil och välskött förening med gym och bastu. Föreningen kommer under våren att sälja mark vilket innebär stora intäkter som kan leda till avgiftssänkningar, förstärkt kassa, utdelning samt upprustning av husen (läs mer om detta på föreningens hemsida https://www.tomteboda1.se/ ). Här bor du på lugnt läge med närhet till kommunikationer, Vasastan, Stockholm city, Solna centrum och Mall of Scandinavia. En kort promenad tar dig till Nya Karolinska Sjukhuset och Karolinska Institutet samt Torsplan som erbjuder matbutik, restauranger, gym och närservice.

Fakta

Adress:
Fogdevreten 4
Område:
Solna
Kommun:
Solna
Församling:
Solna
Lägenhetsnummer:
04201  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.0035410
Andelstal avgift:
0.35793%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1972
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
TV via Elpa och bredband via Ownit
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 182 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.2%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr
Schablonberäknad

Förening

Brf Tomteboda 1 i Solna
769605-9703
Ja
Nej

Brf Tomteboda 1:

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns totalt 270 st lägenheter varav 258 st upplåtes med bostadsrätt och 12 st upplåtes med hyresrätt (dolt kapital).

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

Föreningen har beslutat att sälja marken som ligger mellan föreningen och Solnavägen till byggföretaget Veidekke. Detaljplanen för de tänkta nya byggnaderna offentliggjordes för samråd av Solna Stad under hösten 2017. Affären är värd cirka 150-170 miljoner kr. Mer information om projektet finns ww.tomteboda1.se/markforsaljning

Utförda renoveringar:

2019 - Byttes elmätare i lägenheterna

2018 - Installerade porttelefoner

2017 - Installerades säkerhetsdörrar

2016 - Målning av fönster och dörrar samt renovering av föreningens bastu & gym. Samma år byttes belysningen till LED.

2015 - Byttes huvudstammar i källaren i hus 12.

2014/2015 - Genomfördes värme och ventilationsjusteringar.

2014 - Spolning samt filmning av V/A stammarna. 

2013 - Renoverades förråden

2012 - Byttes takfläkten samt frånluftsdon i badrummen.

2010- Förbättrades skalskyddet.

2009 - Renoverades tvättstugan.

2008 - Renoverades trädgården

2007 - Genomfördes OVK

2006 - Installerades nedgrävda sopbehållare

2004 - Renoverades badrummen, samma år byttes samtliga radiatorventiler samt IP-telefoni och bredbandsnät.

2003 - Genomfördes relining av V/A stammarna. 

2002 - renoverades cykelförrådet

2000/2002 - Omläggning av tak

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: 

www.tomteboda1.se

Gemensamma utrymmen:

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på Fogdevreten 8. Den är utrustad med elva tvättmaskiner, fem torktumlare, sex torkskåp och en mangel. Det finns även tillgång till bastu, gym, relaxrum samt barnvagns och cykelförråd. På Fogdevreten 14 finns även ett återvinningsrum.

Hall:

Välkomnande entréhall med nymålade vita väggar, nylagd ekparkett på golv, säkerhetsdörr samt plats för avhängning av ytterkläder. I hallen som övergår till allrummet finns det plats för ett matbord eller garderober. 

Kök:

Fräscht nyrenoverat kök från IKEA med vita köksluckor, vitt kakel och grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kolfilterfläkt, ugn, spishäll samt ny kyl & frys. I köket ligger ett nylagt parkettgolv i ek och väggarna är nymålade i vitt.

Allrum:

Luftigt och lättmöblerat allrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp samt säng. Allrummet har nymålade vita väggar samt ekparkett på golv och går att göra om till en 1,5:a. 

Badrum:

Helkaklat badrum utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar i klarglas, wc, spegelskåp samt nyinstallerat handfat med kommod.

Parkering:

I området råder boendeparkering. För mer information gällande priser gå in på www.solna.se

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Fogdevreten 4

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60