Kungsholmen - Stockholm


Fleminggatan 73, 2 tr


Kommande försäljning

Fleminggatan 73, 2 tr

Kungsholmen

Sekelskiftes 1,5:a i stabil förening

ACCEPTERAT PRIS - Välkommen till denna sekelskiftesdröm centralt belägen vid Fridhemsplan. Optimalt planerad lägenhet med fina materialval och luftig takhöjd. Här finns allt som behövs på otroligt välplanerade kvadratmeter. Stenkast från kommunikationer och all tänkbar närservice. Fastigheten är från 1898 och är mycket charmig och välskött samt har många tunga renoveringar utförda. Alla fönster till denna lägenhet vetter mot lugna Kronobergsgatan och du har även Kronobergsparken och Kungsholms strands vackra promenadstråk precis runt hörnet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Fakta

Adress:
Fleminggatan 73, 2 tr
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
0322  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.29702%
Andelstal avgift:
1.3%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1898
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
TV ComHem (grundutbud), bredband via fastighetsnät Ownit samt Comhem., medlemmen tecknar själv valfritt abonnemang.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
467 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2020-02-11

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Stenbrottet 3
769603-5067
Ja
Ja

Om föreningen:

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stenbrottet 3 på adresserna Kronobergsgatan 8 samt Fleminggatan 71 och 73. Huset uppfördes 1898.  Föreningen köpte fastigheten 2003. Stenbrottet 3 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.

Föreningen innehar fastigheten Stenbrottet 3. På fastigheten finns ett bostadshus med 48 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 st lokaler som innehas med hyresrätt. Total lägenhetsarea är 2551 m2. Föreningens fyra lokaler innehar en total lokalyta om 648 m2.

Ekonomi:

Föreningen har god ekonomi och den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Stockholm. I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.

Juridisk person:

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?:

Ja, föreningen äger marken

Utförda renoveringar:

1990: Omläggning yttertak, fasadrenovering
1995: Gårdsrenovering
2005: Byte av VA-stammar och elstigare
2006: Nya entrédörrar
2008: Balkonger uppförda
2009: Ny undercentral
2009: Samlingsledning utbytt i källaren
2010: Nya lägenhetsdörrar
2011: Nya lägenhetsfönster, renovering av hissarna
2011: Nytt tak över Kronobergsgatan 8 i samband med uppförande av nya lägenheter
2012: Installation av fastighetsnät för bredband
2013: Renovering av avloppsstammar i bottenplattan (källarplanet)
2013: Byte av innergårdens ytskikt
2015: Fasadrenovering gård
2016: Trapphus och gård
2016: Renovering av soprum
2017: Fortsatta ventilationsarbeten
2018: Stamspolning

Övrigt:

Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med torkrum, torkskåp, 2 st tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Renoverad gård med ett härligt trädäck samt utemöblemang och cykelställ.

Föreningen har ett gemensamt el abonnemang. Lägenhetsinnehavarna betalar sin egen förbrukning.

Beskrivning

HALL:
Välkomnande och rymlig entréhall med goda avhängningsmöjligheter. Vita väggar och bra förvaring i stor garderob. Skyddande säkerhetsdörr.

RUM:
Idag delas rummet in i en luftig sällskapsdel i öppen planlösning mot det väldisponerade köket samt skiljevägg som ger en tydlig visuell avdelning mot platsbyggd sovdel med god förvaring i väldigt generös garderob. God plats för stor soffa och mediahörna. Stora fönsterpartier som vetter mot Kronobergsgatan och bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Inbyggda spotlights i tak.

KÖKSDEL:
Vita högblanka luckor med spotlights under de vägghängda skåpen. Bra förvaring i skåp och lådor och full maskinell utrustning som består av: gashäll med ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys i rostfritt utförande samt fläkt. God plats för matbord med plats för 3-4 personer. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att det upplevs väldigt ljust och luftigt.

BADRUM:
Stambytt och helkaklat badrum med mosaikgolv. Duschhörna, handdukstork, wc samt tvättställ med spegel.

Närområde:

På Fleminggatan har du både citypuls och grönska i en perfekt kombination. Här finns både shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finner du ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Runt hörnet har du grönskande Kronobergsparken, Några minuter bort ligger härliga Rålambshovsparken, Kungsholms Strand och Norr Mälarstrand.

Kommunikationer:

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice:

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs, ICA och Willys samt mycket mer.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Fleminggatan 73, 2 tr

Välj en tid för visning nedan

Alexander König
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
072-310 70 60
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56