Kungsholmen - Stockholm


Alströmergatan 32Q


Såld

Alströmergatan 32Q

Kungsholmen

Möjlig 2:a med låg avgift i eftertraktad förening!

Mycket charmig och ljus 20-tals etta med minimalt med insyn. Lägenheten har målats om nyligen och är mycket fräsch. Lägenheten karaktäriseras av de gamla fina trägolven som är genomgående i hela lägenheten, massor med ljusinsläpp och högt i tak. Stort kök med mycket förvaring och stora arbetsytor. Rymligt allrum med plats för både matgrupp, soffa och säng. Stor klädkammare som sväljer otroligt mycket förvaring. Se alternativ planskiss för möjlig 2:a. Stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Närhet till härliga promenadstråk längs Kungsholms Strand och kommunikationer vid Fridhemsplan där flertalet bussar och gröna och blå linjen går. Brf Färjan är en av Kungsholmens mest eftertraktade föreningar med låg belåningsgrad och stora renoveringar bakom sig. I föreningen finns flera tvättstugor, garage, matbutik och möjlighet till gedigen källsortering. Föreningen har en prisbelönt parkliknande innergård med fontän och stor grillplats!

Fakta

Adress:
Alströmergatan 32Q
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
221
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.17798%
Andelstal avgift:
0.17798%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1929
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via telenor
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 440 kr/år
1 800 kr/år
3 240 kr
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Färjan i Stockholm
702000-6909
Ja

FÖRENING OCH HUS

Förening: HSB Brf Färjan
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 17 garageplatser och 14 garageboxar som kan hyras till en kostnad om ca 1 300 respektive ca 2 200 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. I övriga området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf HSB Färjan. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 487 lägenheter. Dessutom finns 42 hyreslokaler.
Gemensamma utrymmen: 7 st tvättstugor, stort cykelförråd samt hobbyrum. För uthyrning finns dessutom en föreningslokal och två övernattningslägenheter. Föreningen tog över förvaltningen 1930.

Föreningen tar ut pant- och överlåtelse-avgift baserat på prisbasbeloppet som för 2020: 47 300 kr.
Pantavgiften är 1% och överlåtelseavgiften 2,5%.
Överlåtelseavgift 2020 är 1183:- (betalas av säljaren).
Pantavgift är 473 kr och läggs på den boendes avi nästkommande kvartal.

-Föreningen accepterar inte juridisk person.
-Man måste äga minst 10% för att få bo i lägenheten.
-3 fas el finns draget till varje lägenhet.
- Mer information hittar ni på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/

RENOVERINGAR

1973 Köksstammar
1993 El-stigar (3-fas framdraget till lgh)
1994 Badrumsstammar
2002 Takrenovering
2005 OVK-besiktning
2007 Tvättstuga
2008 Fasadrenoveringar mot gården
2009 Tak
2010 Färjans fasad (innergård)
2011 Dykarens fasad och element/Värme
2012 Portkoder/lås och byte av blandare i badrum
2013 Ventilationskontroll och fönster
2014/15 Målning av samtliga trapphus
2016 Byte av undercentral
2017 Hissarna i A byttes
2018 Hissarna samt taket lades om i Dykaren. Stamspolning köksstammar Färjan
2019 OVK-besiktning, radonmätning och energideklaration. Hissarna i G och I renoverades. Målat om taken insida kvarteret Färjan
2020 Tvättstugan målas om i januari
Lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29, projektet färdigt och lägenheterna sålda

Hall

Trägolv och ljusgråa väggar som är genomgående för lägenheten. Rymligt med god plats för avhängning och förvaring.

Kök

Fint kök med vita luckor som sväljer mycket förvaring. Köket är utrustat med kyl- och frys, ugn, fläkt, gashäll samt. Stort fönster för ljusinsläpp.

Allrum

Fint slipat trägolv väggar. Rymligt med god plats för säng, soffa, TV-möbel samt annat önskat möblemang. Stort fönster för ljusinsläpp. Rymlig klädkammare som sväljer mycket förvaring.

WC/Dusch

Kakel på väggar och linolium matta på golv. Utrustat med WC, dusch, handfat, handdukstork. God plats för förvaring.

 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Alströmergatan 32Q

Välj en eller flera visningar nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56