Adolf Fredriks Kyrkogata 5, vån 7
Norrmalm/Vasastan
Exklusiv 2:a i toppskick med vindskaraktär och låg avgift!
Fakta
Ekonomi
Driftkostnad
Förening
Fastigheten Vargen 7 är en oäkta bostadsrättsförening. Anledningen till att föreningen klassificeras som en oäkta bostadsrättsförening är att mindre än 60% av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheter.
Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar ett flerbostadshus i 7 våningar plus vindsvåning. Föreningen äger även marken inom fastigheten Vargen 7. Det finns 55 lägenheter, av vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. Inom fastigheten finns 10 lokaler varav 9 upplåts med hyresrätt. En lokal används som styrelselokal. Våra hyresgäster består av företag och organisationer inom konsult-, butiks- och restaurangbranschen.
Gemensamma anläggningar
Stenlagd gård med tillgång till utemöbler.
Cykel- och barnvagnsförråd i källaren.
Ett källarförråd per lägenhet.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Bokas via digitalt bokningssystem.
Grovsoprum med möjlighet att slänga visst lättare grovavfall.
Närområde:
På Adolf Fredriks kyrkogata så bor du på en av Stockholms mest centrala adresser nära Hötorget och mindre än 5 minuter till Stureplan. Det är bara ett stenkast till Kungsgatan, Sveavägen, Hötorget och Drottninggatan. En kort promenad till Centralstationen och mindre än 100 meter till närmsta tunnelbana (Hötorget - grön linje). Här bor du på central men lugn adress med hela Stockholms utbud inom bekvämt avstånd vare sig man vill till parker, universitet, högskola eller uteliv.
Beskrivning
Hall:
Välkomnande entréhall med grå klinkers på golv, vitmålade väggar samt platsbyggd skåpsförvaring på vardera sida. I hallen sitter det en takskena monterad om du önskar fler spotlights.
Kök:
Smakfullt kök med grå köksluckor, mässingsknoppar, mässingskran samt exklusiva bänkskivor och stänkskydd i Carrara-marmor. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, integrerad kyl & frys, kombinerad varmluftsugn/mikro , induktionshäll, vinkyl, fläkt, samt gott om förvaring i över och underskåp. Köket ligger i en social öppen planlösning mot vardagsrummet. Kökets väggar är vitmålade och på golvet ligger ett enhetligt trägolv.
Vardagsrum:
Socialt vardagsrum med plats för ett matbord samt större soffgrupp. Vardagsrummets väggar är målade i vitt och på golvet ligger ett enhetligt trägolv.
Sovrum:
Mysigt sovrum med hotellkänsla! I sovrummet så är väggarna målade i en sober grå kulör och på golvet ligger det en matchande grå heltäckningsmatta. Här finns plats för en dubbelsäng samt så har du gott om förvaring i två stycken platsbyggda walk in closets med dimbara spotlights i tak.
Badrum:
Exklusivt badrum i påkostade materialval med grå klinker på golv samt väggar. Badrummet är utrustat med golvvärme, handdukstork, dimbara spotlights i tak, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, kommod, wc samt duschhörna.
Utförda renoveringar:
Stambyte rör och el har genomförts och färdigställdes under 2005.
Renovering av trapphusen, slutfört 2007.
Renovering fönster och karmar, slutfört 2007.
Installation av bredband, slutfört 2007.
Renovering av fasad på innergården samt balkonger, slutförd 2008.
Renovering tvättstuga, slutfört 2009.
Renovering av hissar 2006-2010.
Inpasseringssystem med porttelefon 2008
Ny maskinpark i tvättstugan 2008-2009
Nya källarförråd och uppfräschning i källare 2010-2012
Nytt värmesstem med termostatventiler 2011
Avyttring råvind 2010-2013
Stamspolning 2014
Renovering hissmaskiner, hissorgar 2015
Uppfräshning gatufasader 2015
Blästring och målning av yttertak 2015
Upprustning av gård, nytt gårdsbjälklag 2015/2016
Renovering av trapphus 2020
Uppfräschning av entréer och trapphus 2020
Renovering av lokalerna som vetter mot Sveavägen 2020
Kommande/pågående projekt:
Stamspolning
Planritning
Bilder
