Kungsholmen - Stockholm


Kungsholms Strand 169


Såld

Kungsholms Strand 169

Kungsholmen

3:a med utsikt över Karlbergssjön!

Med högt läge på våning 5, finner du denna mycket trevliga lägenhet med balkong på ett av Kungsholmens läckraste lägen! Magnifik utsikt över Karlbergssjön från vardagsrum och kök. Balkongen nås från köket och har 180 grader vy över Karlbergssjön! Smart planerad planlösning och lägenheten brukas som en 3:a. Underbart område med direkt närhet till trevliga promenadstråk samt möjlighet till båtplats. Äkta förening som äger marken!

Fakta

Adress:
Kungsholms Strand 169
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
602  /  1503
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
5.355%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1930
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
TV- Internetutbud:
Com hem, Bredbandsbolaget
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten. 165 kr/mån tillkommer som obligatorisk avgift för bredband.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2018-09-11
132 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
3 000 kr/år
2 400 kr/år
5 400 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Isbrytaren 25
716411-7504
Ja

Om föreningen

Välskött förening med 23 bostäder och 3 hyreslokaler. Föreningens fastighet är uppförd 1930 och föreningen äger marken och har en god ekonomi.

TV OCH BREDBAND
ComHem är leverantör av tv. Det digitala basutbudet för TV ingår i avgiften. Bredbandsbolaget är leverantör av bredbandet. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för bredband på 165 kr/mån.

RENOVERINGAR
1983 - Nya elstammar, vatten och avlopp och vissa fönster.

2005 - Utfördes takarbete.

2005 - Anlades nytt trallgolv samt inköp av nya växter och Webergrill (från 2006).

2006 - Renoverades entrégolvet i huvudentrén samt den redan fräscha tvättstugan fick nytt torkskåp 2005.

2015 - Relining av stammar

2020 - Målning av yttertak

ÖVRIGT
Den härliga, södervända takterrassen med sommarmöblemang, bjuder på sol hela dagen och eftermiddagen. Takterrassen är bokningsbar.

Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd finns i huset.

Städning av trapphus och gemensamma utrymmen sköts av upphandlad entreprenad och ej av medlemmarna. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo förvaltning.

Beskrivning

Området

Om området
Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergskanalen med härliga promenad- och joggingstråk. Här bor man mycket centralt med Fridhemsplans citypuls bara någon minut bort. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan erbjuder ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker. Ta en bit mat på Matkonsulatet eller AG och varför inte avsluta med en glass på FRYST. Nyetablerade området Hornsbergs Strand med bra badbryggor och restauranger finns en kort promenad bort. Läget är också optimalt för den som vill ha närhet till trendiga Rörstrandsgatan med sitt trevliga utbud av restauranger och butiker.

Kommunikation
T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4), buss 59 stannar på Kungsholms Strand.

Närservice
Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer. För den aktive finns ett flertal gym i närheten. Vid Karlberg ligger även löparspår och hinderbana.

Parkering
Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Dokument

Planritning

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Daniel Johansson
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35