Birkastan - Stockholm


Tomtebogatan 17


Kommande försäljning

Tomtebogatan 17

Birkastan

Sekelskiftes 2:a i toppskick med fransk balkong!

På attraktiv adress finner ni denna ljusa 2:a i toppskick med väldigt låg avgift! Belägen i vacker fastighet anno 1911, vilket återspeglas i de tidstypiska detaljerna såsom generös takhöjd med fina stuckaturer, vackra välvda fönster som ger ett vackert ljusinsläpp, takrosetter, djupa fönsternischer med vackra speglade snickerier, höga lister och spegeldörrar. Ett hem med inslag av sekelskiftets oslagbara charm i kombination moderna inslag i perfekt harmoni! Gott om förvaringsmöjligheter där bostaden erbjuder inbyggda garderober i sovrummet. Renoverat kök som håller mycket hög standard. Exklusivt läge i hjärtat av Birkastan med allting du kan önska dig utanför porten. Föreningen har mycket stabil ekonomi, vilket gör att lägenhetens avgift är mycket låg.

Fakta

Adress:
Tomtebogatan 17
Område:
Birkastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
S:t Matteus
Lägenhetsnummer:
00003  /  1103
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Andel i bostadsförening - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.08700%
Andelstal avgift:
2.09%%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1911
Fönster:
2-glas
Balkong:
Fransk balkong
TV- Internetutbud:
Föreningens leverantör av kabel-tv och bredband är Bahnof 1000/1000 mbits och ingår i avgiften. Kabel-TV (analogt grundutbud) ingår i månadsavgiften. Avtal för bredband tecknas separat.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten bredband 1000/1000 mbits, obligatoriskt tillägg 30 kr balkongfond,
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
2 400 kr/år
2 400 kr/år
7 200 kr
Schablonberäknad

Förening

BF Eldaren 1 u.p.a.
702000-4649
Ja

Antal lägenheter

39 st , varav hyresrätter: 2 st

Antal lokaler

4

Äger föreningen marken

Ja

Allmän information

Fastigheten Bf Eldaren 1 UPA registrerades 1920 och är en äkta bostadsförening. Föreningen äger marken och har följande adresser: Tomtebogatan 17, Vikingagatan 20 samt Vikingagatan 20A. Eldaren 1 byggdes 1911. För mer information, besök föreningens hemsida: http://www.bfeldaren1.se

Föreningens ekonomi

Ekonomisk förvaltare är Rådrum. Föreningen tillåter delat ägande men alla delägare måste bo i lägenheten.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

GJORDA RENOVERINGAR: - 1978 samt 1986, byte av köksstammar. - 1980, byte av elstigar. - 1986 samt 1996, byte av toalettstammar. - 1996, renovering av tvättstuga. - 1997, renovering av fasad. - 1998, renovering av tak. - 2002, byte av värmeväxlare. - 2006, stamspolning. - 2012, renovering av tvättstuga. - 2015, byggnation av balkonger. - 2017, renovering av fönster.

KOMMANDE RENOVERINGAR: - Trapphus och entreér planeras att renoveras, förmodligen under 2019.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga: Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga belägen i gårdshuset. Cyklar: Cykelparkering möjlig på gården samt i cykelrum med ingång från Tomtebogatan. Barnvagnar: Det finns ett utrymme speciellt avsett för barnvagnar i föreningens cykelförråd.

Gårdsplats

Trevlig och grönskande gemensam innergård. Man boka gården om man exempelvis vill ha grillfest, kräftskiva etc.

Parkering

Boendeparkering för området ordnas på det lokala Gatu- och fastighetskontoret (08-5082 8745) eller gå in på hemsidan www.gfk.stockholm.se.

Föreningens hemsida

http://www.bfeldaren1.se/

Beskrivning

Hall

Den funktionella och välplanerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och vitlaserat trägolv som är genomgående för bostaden. Goda avhängningsmöjligheter.

Kök

Fint renoverat kök med gråa luckor och bänkskiva i Carrara marmor. Utrustningen består av induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn och kyl/frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor.

Vardagsrum

Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett öppet, socialt och stilrent rum med gråmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp från två stora vackra välvda fönster och en fransk balkong emot innergård. Härliga umgängesytor och generös takhöjd.

Klädkammare

I anslutning till vardagsrummet finner denna klädkammare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Om så önskar går att göra om till duschrum. 

Sovrum

Från vardagsrummet når du lägenhetens sovrum – ett stort, ljust och rogivande rum med mörkblå väggar. Rummet har inbyggda skjutdörrsgarderober. 

WC/Dusch

Fräscht helkaklat med toalett, dusch, duschvägg, handfat och golvvärme. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i beige kakel.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Tomtebogatan 17

Välj en tid för visning nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56