Hägernäs - Täby


Hägernäsvägen 1D


Budgivning pågår

Hägernäsvägen 1D

Hägernäs

Charmig och kvadratsmart etta med sjöglimt!

Välkommen till detta mysiga och välplanerade boende på trevliga Hägernäsvägen i Täby. Bostaden är insynsskyddad och har utsikt över grönska samt sjöglimt. Här bor du på välplanerade kvadratmeter som erbjuder ett rymligt vardagsrum med sovalkov och gott om förvaring undertill. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, spis & ugn, kyl & frys, samt fläkt. Här finner du även ett helkaklat duschrum i ljusa färgval med egen tvättmaskin som ingår i köpet. Bostaden har genomgående ljusa väggar och ett fint mörkbetsat parkettgolv. Detta är bostaden för dig som bara vill flytta in och njuta av ett lättskött hem med låg avgift i stabil och välskött förening. Föreningen har även parkeringsplatser samt garage utanför fastigheten. Här bor du med närhet till goda kommunikationer och allt som Täby har att erbjuda. Välkommen att boka in dig på visning!

Fakta

Adress:
Hägernäsvägen 1D
Område:
Hägernäs, Täby
Kommun:
Täby
Församling:
Täby
Lägenhetsnummer:
53  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.5445
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1950-1955
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-TV basutbud ingår i avgiften. Bredband: Fiber är indraget i alla lägenheter med möjlighet till bredbandsuppkoppling upp till 1GB duplex, Telefoni och IP-TV, via OwnIT.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.63%

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 440 kr/år
3 240 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Flygbåten
716000-0233
Ja
Nej

Om föreningen - Brf Flygbåten

Husen i Brf Flygbåten byggdes 1950-55 och det finns totalt 83 lägenheter och några lokaler. Husen byggdes ursprungligen som bostäder åt officerare och anställda vid Roslagens flygflottilj F2.

Hemsida: www.flygbaten.se

Gemensamma utrymmen:

Tvättstugor finns i varje port.

P-plats/Garage: Det finns gott om fria p-platser i området. Dessutom kan man hyra en egen p- plats för 100 kr/mån , P-plats med el-stolpe 175 kr/mån , garage från 380 kr/mån - 460 kr/mån beroende på storlek. Kö till p-plats.

Grillplats: Finns vid Hägernäsvägen 1-3. Grillning ej tillåten på balkongen.
Cykelrum finns.

Genomförda renoveringar:
- 2000 tvättstugor
- 2000 nya tak
- 2003 ny panna
- 2006/2007:
- Stambyte och renovering av samtliga badrum/WC 
- Stambyte i kök
- Byte av elinstallationer i fastigheternas gemensamma utrymmen m.m.
- Dragning av nya el-stigare samt nya el-centraler till lägenheterna
- Kulvertbyte mellan respektive huskropp
- Byte av reglerventiler samt inreglering av termostatventil
- Byte av takfläktar för ventilation
-2009/2010 bergvärme installerad
-2014 Nya portar har installerats i portarna 1,3,5,7 och 9
-2014 Målning av diverse källarutrymmen
-2015 Nya källardörrar -2016 Nya garageportar

Beskrivning

Hall:
Välkomnande entréhall med avhängning direkt till vänster samt ytterligare förvaring i platsbyggda garderober på höger sida. Ljusa väggar och grå klinker på golvet. 

Vardagsrum:
Luftigt vardagsrum som rymmer både soffa, matplats och sovalkov. Även här är väggarna målade i en ljus nyans och på golvet ligger en smakfull mörkbetsad stavparkett.

Kök:
Charmigt och smart planerat kök som rymmer allt du behöver. Här finner du ugn & spis med fläktkåpa, kyl & frys samt en diskmaskin. Köket har vita skåpsluckor, stänkskydd i svart mosaik och bänkskiva i massiv ek. På golvet ligger ett grått klinkergolv.  

Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och ljusgrå klinker på golv. Badrummet är utrustat med wc, handfat, förvaringsskåp, duschväggar samt toppmatad tvättmaskin. 

Kommunikationer:

Kommunikationerna är goda, främst genom Roslagsbanan (hållplats Hägernäs). Även flertalet bussar går från området mot Täby C och Danderyds sjukhus.

I området finns även en ICA-butik och på kort gångavstånd når du Värtan med badplats och grönskande områden.

 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hägernäsvägen 1D

Välj en tid för visning nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60