Vasastan - Stockholm


Dannemoragatan 16A


Dannemoragatan 16A

Vasastan

Charmig och ljus 1,5:a i vackert 30-tals hus

Accepterat Pris 3 350 000kr! Välkommen till en optimalt planerad 1,5:a om 34 kvm med vackra detaljer i populära Vasastan. Här finns många charmiga och tidsenliga attribut såsom vackra golv i fiskbensparkett, luftig takhöjd och spröjsade fönster. Attraktiv planlösning med öppen och social yta med fullt utrustat kök. Här bor du högt upp på våning 3 utan insyn. Mysig sovalkov med plats för 120 cm säng. Älskvärt område med närhet till fantastiska Hagaparken och åt andra hållet finner vi Odenplan med ett stort utbud av både butiker och restauranger. Väldigt bra utbud på matbutiker nära bostaden då Coop, ett litet Ica samt Ica Vanadis finns. Varmt välkommen att höra av er till mig på 0733640339 för att boka visning!

Fakta

Adress:
Dannemoragatan 16A
Område:
Vasastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
S:t Matteus
Lägenhetsnummer:
00032  /  1303
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.0203000
Andelstal avgift:
2.59498%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1930
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-TV via ComHem, där basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Ownit ( tillägg på 160 kr/mån).
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Tilläggsavgift för bredband tillkommer 160 kr /mån
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2019-06-19
E
128 kWh/m²/år

Driftkostnad

1 800 kr/år
1 200 kr/år
2 700 kr/år
5 700 kr/år

Förening

BRF Sländan 12
716417-7474
Ja

Om Föreningen

Brf Sländan 12

Brf Sländan 12 är en äkta föreningen som äger marken. Föreningen består av 25 bostadsrättslägenheter. Bostadsrättsföreningen registrerades1982, fastigheten byggdes 1930 och och består av ett flerfamiljshus med 5 våningar. 

Utfört underhåll senaste åren:

2019 Renovering av fönster

2018 Genomförd OVK

2018 Ommålning av tak samt visst renoveringsarbete

2017 Inköp av ytterligare en tvättmaskin och byte av torkskåp

2017 Ny styrenhet för värmecentral

2017 Renovering entréport

2016 Installation av entrématta

2016 Byte av porttelefon

2016 Spolning av köks- och badrumsstammar i huset

2011 Stam till fibernät dragit - Stokab

2010 Ny innergård, låsbyte till samtliga ytter- och källardörrar, ny torktumlare och ventilation

2008 Renovering av fönster, nya balkonger

2008 och omputsning av fasad mot gatan

2004 Nyinstallation hiss

2003 Ommålning yttertak och byte fjärrvärmepump

1998 Rörstambyte och elstambyte

Kommande underhåll:

Putsning av fasad mot innergård.

Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2018 och som sträcker sig fram till 2047, för mer information se Årsredovisningen 2019. 

Årsavgift:

För att täcka framtida underhåll planerar styrelsen att höja årsavgifterna i två steg, först under 2020 och sedan under 2021. Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2020-07-01 med 3 % och andra höjningen sker i juli 2021 med 4 %. 

Gemensamma utrymmen:

I källaren finns cykelrum och tvättstuga.

Det finns ett föreningsrum.

Kabel-TV & Bredband:

Kabel-TV via ComHem, där basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Ownit ( tillägg tillkommer 160 kr/mån).

Pantsättningsavgift och Överlåtselseavgift

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% (ca 480kr) av gällande prisbasbelopp (2021) som betalas av låntagaren, och en överlåtselseavgift om 2,5% (ca 1190kr) av gällande prisbasbelopp för 2021 som betalas av köparen.

Beskrivning

Interiör

Hall:

Välkomnande och rymlig hall med förvaring i form av 2 st garderober samt en inmålad tidsenlig hatthylla med krokar. Vackra golv i fiskbensparkett och målade väggar i ljus kulör. 

Badrum:

Stort och luftigt helkaklat badrum med toner i terrakotta. Här finns en rymlig dusch, WC och handfat. Bra förvaring med spegelskåp. Här finns även plats för en tvättmaskin. 

Vardagsrum:

Ljust och socialt rum med målade väggar i ljus kulör samt vackra golv i fiskbensparkett. Här får man plats med en soffgrupp samt matgrupp. Öppen planlösning till köket.

Klädkammare:

Mellan hall och sovalkov finner vi en rymlig klädkammare. 

Sovalkov:

Snygg och mysig sovalkov målat i mörkblått med plats för 120 cm säng. Fina fiskbensparkett golv i ek.

Kök:

Vackert och lantligt kök med snyggt kaklade väggar i vitt, vita skåpluckor och bänkskiva i trä. Fullt utrustat kök med gas spis/ugn, kyl med frysfack, diskmaskin, diskho i rostfritt och bra förvaring. Här finner vi golv i parkett och målade väggar. 

Förråd:

Källarförråd på ca 4kvm.

Område

Älskvärt område med närhet till fantastiska Hagaparken med motionsspår, kafé Haga, resturang Stallmästaregården och sevärdheter. Åt andra hållet finner vi Odenplan med ett stort utbud med både butiker och restauranger. Väldigt bra utbud på matbutiker nära bostaden då Coop, ett litet Ica samt Ica Vanadis finns. Mysigt kvarter med många olika restauranger och kaféer. Tips på ställen i närheten är:  ett litet italienskt kafé Del Gusto, Sushi - sushi Room, Vinverket det perfekta stället för bubbel och chark med en härlig uteservering. Den prisbelönta Michelin restaurangen Etoile ligger bara runt hörnet. 

Bra kommunikationer från Odenplan med både buss, pendeltåg och tunnelbana. Från Sveavägen finns även många bussar.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Dannemoragatan 16A

Välj en tid för visning nedan

Beatrice Bagge
Fastighetsmäklare
073-364 03 39