Kungsholmen - Stockholm


Alströmergatan 32N


Såld

Alströmergatan 32N

Kungsholmen

Välplanerad 20-tals etta med stora ljusinsläpp!

Mycket charmig och ljus 20-tals etta med minimalt med insyn. Stark förening som är lågt belånad samt låga avgifter. Lägenheten karaktäriseras av de gamla fina trägolven som är genomgående i hela lägenheten, massor med ljusinsläpp. Rymligt kök med mycket förvaring och stora arbetsytor. Rymligt allrum med plats för både soffmöblemang, säng och skrivbord. Brf Färjan är en av Kungsholmens mest eftertraktade föreningar med låg belåningsgrad och stora renoveringar bakom sig. I föreningen finns flera tvättstugor, garage, matbutik och möjlighet till gedigen källsortering. Föreningen har en prisbelönt parkliknande innergård med fontän och stor grillplats!

Fakta

Adress:
Alströmergatan 32N
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
271  /  1002
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.14855%
Andelstal avgift:
0.14855%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1929
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Vindsförråd
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Förening

HSB Brf Färjan i Stockholm
702000-6909
Ja

Renovering/Underhåll

Köksstammar 1973

El-stigar 1993
Badrumstammar 1994
Fasad (utvändig mot gata) 1995
Tvättstuga 2007
Tak 2009
Färjans fasad (innergård) 2010
Dykarens fasad 2011
Element/Värme 2011
Portkoder/lås 2012
Byte av blandare i badrum 2012

Fönster 2013
OVK 2013 godkänd- endast kolfilterfläktar tillåts
Målning av samtliga trapphus 2014/15

Byte av undercentral 2016

Hissarna i A byttes 2017

Hissarna i Dykaren renoverades 2018

Taket på Dykaren lades om 2018

Stamspolning köksstammar Färjan 2018 (Dykaren har gjorts nyligen)

OVK 2019

Radonmätning 2019

Energideklaration 2019

Hissarna i G och I (i) renoverades 2019

Lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29, projektet fädigt och lägenheterna är sålda

Målat om taken insida kvarteret Färjan, 2019

Tvättstugan målas om januari 2020

Soprumsdörr hushålsssopor januari 2020

Elmätare vår 2020

Tagläsarsystemet/porttelefonin sensommar 2020

Planerat underhåll ( följer underhållsplan och påverkar i nuläget inte avgiften)

Stamledningen under hela Färjan 2019-21 (påverkar inte boende särskilt mycket)

Balkonger renoveras 2021-22 (ingen mer info finns att ge just nu, bygglovet har precis beviljats)

Köksstammar bytes endast när det behövs och det finns ingen planering för vilka som skall bytas när. Vid behov, som sagt.

Beskrivning

Hall:

Välkomnande hall med vita väggar, fina vitbetsade originalgolv samt plats för avhängning.

Kök:

Välplanerat kök med social öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har vita väggar, fina vitbetsade originalgolv, vita skåpsluckor, vitt kakel ovanför bänk samt bänkskiva i oljad ek. Här finns även diskho, spis med ugn, kyl och frys. 

Allrum:

Luftigt allrum med fina vitbetsade originalgolv, vitmålade väggar samt stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för ett rejäl soffgrupp, 160 cm säng samt skrivbord. 

Badrum:

Helkaklat badrum från föreningens stambyte med vitt kakel på på vägg och grått kakel på golv. I badrummet finns förvaringsskåp, handfat, WC, tvättmaskin samt duschhörna.

Dokument

Planritning

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56