Haninge - Brandbergen


Lejonets Gata 379


Lejonets Gata 379

Haninge

Ny renoverad 2:a med magisk utsikt!

Välkommen till denna optimalt planerade 2:a med svårslagen utsikt! Helt insynsskyddad med fri utsikt så långt ögat når. Här kombineras känsla och funktion på bästa vis med en mycket väldisponerad planlösning. El ingår i avgiften. Hela lägenheten är totalrenoverad 2021. Alla rum är nymålade och med nylagt parkettgolv. Helt nytt kök och vitvaror samt helt nytt badrum, helkaklat med bl a golvvärme och förberett för tvättmaskin. Rymligt sovrum med inbyggd förvaring. Denna sociala och hemtrevliga lägenhet ger en känsla av nyproduktion. Endast 20 minuter bil till city. Flexibelt tillträde!

Fakta

Adress:
Lejonets Gata 379
Område:
Haninge, Brandbergen
Kommun:
Haninge
Församling:
Österhaninge
Lägenhetsnummer:
401  /  1602
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.13095%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1972
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Com hem/Ownit
Inkluderat i avgift:
El, Värme, Vatten, Kabel-TV
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.76%

Energideklaration

Utförd
2020-04-27
E
120 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 100 kr/år
2 100 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Tellus
712400-2184
Ja
Nej

Om föreningen

Om föreningen 

Brf Tellus Bostadsrättsföreningen Tellus 712400-2184 bildades 1967 och är belägen på Tvillingarnas Gata 301-321, 340-343 samt Lejonets Gata 367-368, 371-386. Föreningen äger och förvaltar Söderby 2:16-2:21, 2:34-2:36 samt 2:42. Fastigheterna består av 7 låghus, 5 höghus samt 2 cykelhus och garage. Antal lägenheter: 590 lägenheter upplåtes samtliga med bostadsrätt. Antal lokaler: 51 st. Förmedlas genom HSB förvaltningskontor endast till för medlemmar. Tel. 010-442 10 00. Upplåtes med hyresrätt. Avgift: I månadsavgiften ingår förutom värme, vatten, sophämtning och fastighetsunderhåll även kabel-tv (basutbud från Com Hem), bredband via fiber från Ownit samt bostadsrättstilläggsförsäkring via Protector. Föreningen har kollektiv el.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har en övernattningslägenhet, bastu, sex tvättstugor och föreningslokal. Föreningen har även ett gym/ motionslokal med träningscyklar, skivstänger och andra träningsredskap, att använda motionslokalen under ett år kostar ca 1000 kronor.

Barnvagnsrum finns i/utanför varje port. Två separata cykelhus i höghusen. Finns sopnedkast i varje port. Miljöhus finns vid Tvillingarnas Gata och Lejonets Gata. Föreningen tillämpar källsortering. Byggavfall och större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport till SRV återvinning i Jordbro.

Pågående eller kommande underhåll: 2021 Ommålning av låghustaken 2021 Byte av golv samt uppfräschning av gymlokal 2021 Utvecklingsplan fortlöper med rabatter vid port 2021 Fastighet Hissrenovering. Föreningen kommer att kontrollera status på våra hissar. Utifrån resultat kommer en plan tas fram på eventuell renovering eller hissbyte. Detta kommer då att göras i etapper. 2021 Byte av fläktar på tak 2021 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

Genomförda underhåll: 2020 Byte av dagvattenledning på gavel mellan Tvillingarnas Gata 308 och 318. 2020 Renovering av Tvättstuga 308 efter brand samt installering av nytt bokningsystem

Parkering: Föreningen har 395 parkeringsplatser. Markparkeringarna finns på Lejonets Gata och Tvillingarnas Gata. Garaget finns på Lejonets Gata. Vill du hyra garageplats eller markparkering kontakta servicecenter på Tel 010-442 11 00.

Övrigt: Förråd finns avsett för varje lägenhet i höghusens källarplan eller i låghusens lägenheter. Medlemskap i HSB erfordras 500 kr/person samt en årsavgift om 300 kr. Föreningen uttar överlåtelseavgift, 3,5% av gällande prisbasbelopp utav köpare samt pantsättningsavgift, 1 % av gällande prisbasbelopp utav köpare. Föreningen godkänner ej juridisk person. Lägsta ägarandelen är 10%. Överlåtelsesyn sker vid utflyttning och bekostas av föreningen. Förvaltning: HSB Stockholm Sleipnervägen 115, 136 42 Handen. Tel: 010-442 10 00. För mer information och kontaktuppgifter hittas på http://www.brftellus.se

Beskrivning

Interiör

Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder, finns även garderober. Ekparkett golv och vitmålade väggar. 

Vardagsrum
Vardagsrum med vita väggar och ekparkett golv. Magisk utsikt samt stort fönsterparti som ger bostaden ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och matplats. Halvöppet mot köket.

Kök
Väldisponerat kök med bra ytor för matlagning. Stort fönster vilket inte bara ger köket ett fantastiskt ljus utan även hela lägenheten. Gott om plats för förvaring i över och underskåp bakom vita skåpsluckor. Utrustat med kyl/frys, spis/ugn med fläkt. Kök och vitvaror installerades 2021. Ekparkett golv och vitmålade väggar.

Sovrum
Gott om förvaring i form av garderober, fönsterparti som ger ett bra ljusinsläpp och en härlig utsikt. Ekparkett golv och vitmålade väggar.

Badrum
Helkaklat modernt badrum i ljus ton matchat med kommod och spegelskåp, golvvärme och förberett för tvättmaskin. Här finns även dusch, wc, och handdukstork. Badrummet renoverades 2021

Område

I området finner man trevliga promenadstråk åt flera håll. ICA Maxi och Port 73 i närheten och Handen C nås på 5 minuter med bil.  Busshållplats en kortare promenad bort som tar dig smidigt till Gullmarsplan på ca 20 minuter. Med bil på ca 20 minuter tar dig ut till  Dalarö med båtmarina, restauranger och sandstränder.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Lejonets Gata 379

Välj en tid för visning nedan
2021-10-17

Daniel Johansson
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35
Jesper Odén
Mäklarassistent/Blivande mäklare
073-352 46 35