Östermalm - Stockholm


Skeppargatan 28


Kommande försäljning

Skeppargatan 28

Östermalm

Välplanerad 1:a med balkong och låg avgift!

På attraktivt läge finner ni denna välplanerade 1:a med ljuvlig balkong belägen mot lugn innergård. Lägenheten är mycket ljus och erbjuder smart planerade ytor med ett praktiskt kök med diskmaskin, gasspis, micro med ugnsfunktion, kyl och frys. Stambytt helkaklat badrum med skön golvvärme och förberett för tvättmaskin. Luftigt allrum med plats för både matbord, soffa och säng samt utgång till balkongen. Utanför porten finner du allt vad härliga Östermalm har att erbjuda. Här bor du mitt i hjärtat av stadsdelen på attraktiv adress med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och nattliv samtidigt som du har Nybroviken och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen bara några minuter bort. På några minuters promenad når du även Östermalmstorg med trevliga Saluhallen och Karlaplan med Fältöverstens shopping.

Fakta

Adress:
Skeppargatan 28
Område:
Östermalm, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Oscar
Lägenhetsnummer:
024  /  1205
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.85765
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1940
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem samt Telia Fiber
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1208
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2020-02-26
143 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 440 kr/år
3 240 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Valfisken 8
769602-7254
Ja

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:

Brf Valfisken 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 st lägenheter varav 25 st upplåts med bostadsrätt och 2 st upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler som inbringar intäkt. Föreningen köpte fastigheten 1998 (äger marken).

Medlemmarna disponerar en trevlig innergård med uteplats och grill som får användas fritt, cykelförråd samt fräsch tvättstuga.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:

1990 sopkarusell och nytt soprum i gatuplan.
1991 installation av kabel-TV.
1992 byttes plåttaket.
1993 nya termostatreglage på radiatorer och tillhörande reglerutrustning i värmecentral.
1994-1995 byte av huvuddelen av stamrör i källarplan.
1997 nytt torkaggregat i torkrum.
1998 inköp av två nya tvättmaskiner och renovering av tvättstuga.
1999 renovering av hussens interiör. Nytt brandlarm för vindsvåningen.
2000 putsrenovering av gatufasaden. Ommålning av fönster, balkongdörrar och balkongräcken på både gatu- och gårdsfasad.
2001 nya brevinkast till lägenhetsdörrarna. Inköp av en torktumlare till tvättstugan.
2002 målades trapphuset, lägenhetsdörrar, entré och tvättstuga. Ny armatur i trapphus.
2004 inköp av torkskåp till tvättstugan.
2006 renoverades fasaden på gårdssidan.
2007 nya aluminiumkarmar till yttre fönster samt utsidor av balkongdörrar.
2008 renoverades gårdsbjälklaget och innergården.
2010 ventilationssystem i uthyrd källarlokal.
2011 installation av elslingor i hängrännor och stuprör.
2014 stambyte med badrumsrenoveringar och el påbörjades.
2015 stambyte med badrumsrenoveringar och el avslutades.
2017 inköp av tvättmaskin. 2018 utfördes OVK. 2019 balkongrenovering, nya balkongräcken.
2020 fasadputs på utsatta ställen.
2021 balkongrenoveringar samt gatu- och gårdssida renoverades. 
2021 renovering av hiss med utbyte av hisskorg och iordningställande av soprummet för hushållssopor

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaring i klädkammare. I taket sitter det infällda spotlights, väggarna är vitmålade och på golvet ligger en enhetlig parkett.

Allrum:

Välplanerat allrum med plats för både matbord, soffgrupp samt säng. Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong som vetter mot föreningens trevliga innergård. Rummets väggar är vitmålade och på golvet ligger en parkett. Här finns även ett praktiskt sängskåp på plats som ingår i köpet.

Balkong:

Mysig balkong med morgon/ förmiddagssol som vetter mot föreningens lugna innergård. Här finns plats för ett caféset eller annat utemöblemang.

Kök:

Trevligt kök med vita skåpluckor, bänkskiva i ek samt mosaik som stänkskydd ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av gashäll, micro med ugnsfunktion, diskmaskin samt kyl/frys

Badrum:

Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och grå klinker på golv med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt duschhörna med duschväggar i glas. Badrummet är även förberett för tvättmaskin om så önskas.

Närområde:

Välkommen hem till mysiga Skeppargatan. I kärnan av Östermalm har du nära till allt från vackra naturområden som stadens nattliv. En kort promenad tar dig till Djurgården och pulserande Östermalmstorg med dess breda restaurangutbud. Du har även nära till kommunikationer med T-bana samt flertalet innerstadsbussar. Strax intill lägenheten finner du även Strandvägen med restauranger samt uteserveringar sommartid. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Skeppargatan 28

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Skeppargatan 28

Alexander König
Ägare/Fastighetsmäklare
072-310 70 60