Borggårdsvägen 12
Borggård
VÄLKOMMEN TILL EN FASTIGHET MED FLERA MÖJLIGHETER!
Bostaden har vattenburen golvvärme i både entréplan och källarplan samt två kaklade våtutrymmen. På entréplanet finns tre sovrum, badrum och öppen planlösning mellan vardagsrum och det moderna köket med köksö, vinkyl och gasspis. I källarplanet finns ytterligare tre sovrum, duschrum samt ett mindre kök.
I området finns Hällestad skola med verksamhet från årskurs F-6. Närmaste matbutik finns i "byn", Annastinas Lanthandel som idag är ombud för post/paket och apotek samt möjlighet att tanka. I området finns det en välskött badplats vid Tron eller så kan ni ta en tur mot Ljusfallshammar och badplatsen vid Annsjön. Centrala Finspång når ni på ca 20 min.
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG EMMETORP GA:1
GA1
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 589 000 kr
Mark, totalt värde: 185 000 kr ().
Summavärde: 774 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1944
Värdeår: 1957
Interiör
Entréplan
Hall
Klinkerplattor med målade väggar samt vitmålat tak med spotlights och garderober.
Badrum
Klinkerplattor med kaklade väggar samt vitmålat tak. WC, tvättställ, badkar och dusch. Uttag för tvättmaskin finns.
Vardagsrum/Kök
Laminatgolv med målade väggar samt vitmålat tak med spotlights. Öppen planlösning mot det moderna grå IKEA köket med köksö. Maskinell utrustning är gasspis med sex plattor, kyl, vinkyl/frys, diskmaskin, köksfläkt och gasspis.
Sovrum
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar samt vitmålad träpanel i tak.
Sovrum
Laminatgolv med målade väggar samt vitmålad träpanel i tak och utgång till altandäck.
Sovrum
Laminatgolv med målade väggar samt hel garderobsvägg.
Källarplan
Hall
Klinkerplattor med målade väggar samt vitmålat tak.
Kök
Klinkerplattor med målade väggar samt vitmålat tak. Här finns även en spis samt köksfläkt. Kyl och frys ingår eventuellt i köpet.
Sovrum
Klinkerplattor med målad väggar samt vitmålat tak.
Sovrum
Klinkerplattor med målade väggar samt vitmålat tak och hel garderobsvägg.
Inre hall
Klinkerplattor med målade väggar samt vitmålat tak och ingång till matkällare.
Sovrum
Klinkerplattor med målade väggar samt vitmålat tak och garderob.
Duschrum
Klinkerplattor med målade väggar samt vitmålat tak. WC, tvättställ, dusch, handdukstork. Tvättmaskiner och torktumlare ingåre ej i köpet.
Renoveringar
Fastigheten totalrenoverades från 2017 och de kommande åren med yttertak, fönster, ytterpanel, nytt uppvärmningssystem, bergvärmepump och vattenburen golvvärme i hela fastigheten, tilläggsisolerat fasad samt vind, all el är utbytt med jordfelsbrytare, stammar, invändiga ytskikt i hela fastigheten, badrum, tvättstuga, kök etc.
Besiktning
Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
