Lämmetorp 759

Avtalsservitut se beskrivning, Förmån
D202200344815:1 - 1, 2022-08-22

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 246 000 kr
Mark, totalt värde: 409 000 kr ().
Summavärde: 2 655 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2019
Värdeår: 2019

ENTRÈPLAN

Hall: Stor hall med gott om plats för att ytterkläder. Vackert klinkergolv i grå nyans samt målade väggar i ljusgrå ton.

Teknikrum: I anslutning till hallen finns teknikrummet med frånluftsvärmepump, inkommande vatten, samt el-skåp och fiberanslutning. 

Vardagsrum: Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Vackert ljusbetsat plankgolv samt målade väggar i ljusgrå ton och liggande träpanel. Stora fönsterpartier, varav mittenpartiet är skjutbart, med härlig utsikt mot grönskande natur och sjön Käxten. Solskydd i form av skjutportar för fasta fönsterpartier.

Kök: Kök från Marbodal i ljusgrå ton och bänkskivor i ljus kvartskomposit. Stor köksö med sittplatser och arbetsyta. Köksön innehar induktionshäll med integrerad kolfilterfläkt samt diskho. Gott om förvaring med underskåp, överskåp och helskåp. Kylskåp med kallvattentapp och frys med ismakin. Blandare med no tuch funktion. I övrigt integrerad varmluftsugn, mikro samt diskmaskin. Skafferi under trappan till övervåningen. Köket rymmer också en ordentlig matplats med plats för matbord för det stora sällskapet. Fönsterpartier åt tre håll med vacker sjöutsikt samt altandörr. 

Badrum: Stilfullt och helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton samt vitt kakel på väggarna. Badrumsinredning i form av handfat i kommod, spegel, vägghängd wc samt dusch med vikbara glasdörrar. Här finns även en bastu för 4-5 personer med glasdörr och fönsterparti från golv till tak med sjöutsikt. Även utgång till altanen. 

Sovrum 1: Sovrum med ljusbetsat plankgolv och målade väggar i ljusgrå ton. Här finns en garderobsvägg med bra förvaring. Plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Fönster åt tre håll samt altandörr i glas med dubbeldörrar. 

ÖVRE PLAN

Allrum: En gedigen trätrappa leder upp till övervåningen och allrummet. Ljusbetsat plankgolv och målande väggar i ljusgrå ton. Stora fönsterpartier med samma härliga utsikt som på entréplan. Öppet upp till nock. Plats för soffa, tv-möbel mm efter önskemål. 

Sovrum 2: Stort och luftigt sovrum öppet upp till nock. Ljusbetsat plankgolv och målade väggar i ljusgrå/blå ton. Fönsterparti åt två håll. Två garderober. Plats för dubbelsäng, mer förvaring och skrivbord. 

Sovrum 3: Sovrum med sjöutsikt och hörnläge. Fönsterpartier åt två håll. Ljusbetsat plankgolv och målade väggar i ljusgrå/blå ton. Två garderober. Plats för säng, mer förvaring och skrivbord. 

Badrum: Helkaklat badrum i samma stil som på entréplan. Klinkergolv i grå ton samt vitt kakel på väggarna. Handfat i kommod, spegel, vägghängd-wc samt dusch med frostat glas och frostad glasdörr.  Ett liggande fönster.

Sovrum 4: Detta är master bedroom med fönsterpartier samt fransk balkong. Halvöppen walk in closet med garderober. Ljusbetsat plankgolv och målade väggar i ljusgrå/blå ton. 

Tvättstuga: Tvättstugan nås från såväl walk in closet delen i sovrum 4 samt allrummet. Klinkergolv i grå ton och målade väggar i ljusgrön ton. Stor arbetsbänk med diskho. Förvaringsskåp med vita skåpsluckor. Tvättmaskin och torktumlare. Ett liggande fönster. 

Arvesund Living

Runt om i Sverige på åkrarna och i skogskanter finns lador, som en del av det öppna landskapet. Vackra och funktionella, även om många av dem i takt med ett allt mer utvecklat jordbruk, faller offer för tidens tand. I landets lador finns grunden till Arvesunds återbruk. I ladans form och uttryck finns grunden för våra hus och bodar. Den bärande idén är att ett hus från Arvesund, ”ladhus”, ska se ut som en lada när man inte är där.

Vad kännetecknar ett ladhus?

Designprinciper till grund för alla våra modeller. Ett ladhus ska:

• Vara landskapande. Att husen smälter in i sin miljö är en grundläggande princip. Oberoende av var ett ladhus byggs och hur exteriören utformas, ska det kännas lika naturligt som tidlöst. I stad som på landsbygd.

Arvesunds grundare – intervju

• Låna ladans uttryck. Ladan har en rad detaljer som ger extra kvalitet åt vårt moderna boende. En nedtonad färgskala skapar lugn och stadga. Arkitektoniska element som dragportar, luckor och lider öppnar för det vackert silade ladljuset. Och ger dessutom mervärdet att huset kan bommas till helt när ingen är där.

• Ha mycket träkänsla. Träpanel och massiva trägolv. Trä skapar en varm och vänlig inomhusmiljö. I dag finns ett enormt utbud av träpanel, träskivor och trägolv på marknaden. Vi rekommenderar att använda mycket trä på väggar, golv och tak.

• Vara funktionellt. På samma sätt som äldre tiders lador byggdes – och byggdes till – utifrån bondens behov, gör vi. Det ska kännas att huset är ritat och konstruerat utifrån hur det ska användas.

• Vara okonstlat. Fönster, dörrar, foder, lister, takfot, allt är enklast möjliga. Ladan är minimalistiskt enkel med mycket materialkänsla. Ett ladhus likaså.

• Vara föränderligt . Alla ladhus ska vara lätta att förändra, förlänga och bygga på. De har en öppen konstruktion upp till nock och en utbyggnad ska kännas lika naturlig på ett ladhus som på en lada.

• Ha en hållbar profil. Framtidens hus måste vara hållbara, ur alla aspekter. Tillsammans med vår partner och producent Derome ligger vi redan långt framme i den komplexa processen att hållbarhetsdeklarera våra hus utifrån de omfattande kriterier som gäller miljö, ekonomi och social ansvar.

Arvesunds villor är i trä, moderna och till formen inspirerade av den nordiska ladans uttryck.

Villorna är lågenergi-hus som håller svensk standard och möter de krav på energi och hållbarhet som krävs av en modern konstruktion. Produktionen sker inom Deromekoncernen som har lång tradition och kunnande inom trä, en garant för bästa möjliga konstruktion.

Det gemensamma mellan de olika husmodellerna är likheten med ladans form och dess funktionalitet, samt en känsla för trä och detaljer. Detta hus på Lämmetorp 759 är hustypen Hara.

Mer information om husleverantören finns på www.arvesrund.com

Avtalsservitut finns på gångstig ner till sjön, ett område vid sjön med strandremsa samt egen brygga.