Kungsholmen - Stockholm


Kungsholms Strand 183


Kungsholms Strand 183

Kungsholmen

Två terrasser och utsikt över Karlbergs slott!

Välkommen till denna optimalt planerade 2:a med Kungsholmens vatten precis utanför bostaden. Här kombineras känsla och funktion på bästa vis med en mycket väldisponerad planlösning samtidigt som detaljerna påminner om huset ålder anno 1929. Bostaden bjuder på ett fräscht kök. Vardagsrum där det finns gott plats för matbord och sällskapsmöblering. Utsikten är det som gör lägenheten unik då ni bor med helt fri och insynsskyddad utsikt över kanalen, slottet och Vasastans vackra takåsar.

Fakta

Adress:
Kungsholms Strand 183
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
02  /  1602
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.70594%
Andelstal avgift:
2.70594%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1929
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Sjöutsikt över vattnet och Karlbergsslott och även Stockholms City från den egna terrassen som nås genom pardörrar i vardagsrummet. Sol tidig morgon och kvällssol från 17-tiden. Gott om plats för bord och stolar samt blomsterarrangemang. Den andra är möblerbar terass i anslutning till sovrummet med sol på dagen, vetter mot en grön lugn gård.
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, basutbud för tv, bredband och IP telefon.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
2 400 kr/år
4 800 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Isbrytaren 31
716421-9607
Ja

Brf Isbrytaren 31 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyreslägenhet samt 1 bostadsrättlokal. Föreningen bildades 1992 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Föreningen har en gemensam tvättstuga på vinden där det finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Det nns även en trädgård, cykelförråd samt en gemensam terass och kök på vinden som alla boende i huset får ta del av. Varje lägenhet har också ett vindsförråd tilldelat.

 

Genomförda renoveringar:

1990 byttes el-stigare.
2001-2002 byttes V/A-stammar i kök samt bad och elen uppgraderades till 3-fas.
2002 renoverades tvättstugan.
2004-2005 renoverades trapphuset.
2005 målades taket.
2007 byttes fjärrvärmepannan.
2008 renoverades fönster mot Kungsholms Strand och balkonger byggdes mot gården.
2009 renoverades hissen.
2010 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och föreningens gemensamma takterrass iordningställdes.
2012 byttes entrédörrarna ut mot säkerhetsdörrar.
2013 spolades stammarna. Brandskyddspolicy upprättades och alla lägenheter blev tilldelade brandvarnare. Samma år ordnades bevakningstjänst för snöskottning av taket.
2014 byttes maskiner samt torkskåp i tvättstugan och underhållsplanen uppdaterades.
2015 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
Ca 2016 byttes porten.
2018 genomförde en stamspolning
2019 Takrenovering
2020 Fasadrenovering

Beskrivning

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Kungsholms Strand 183

Välj en tid för visning nedan
2021-10-17
2021-10-18

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56