Ulriksdalsgatan 3
Eneby
FAMILJEVILLA MED INGLASAT UTERUM, POOL OCH SPABAD!
Här välkomnas du av en öppen hall mot det ljusa moderna köket som är fullt maskinellt utrustat och har bra arbetsytor. Generöst vardagsrum med mycket ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och ett större matbord. Härifrån nås den tilltalande trädgården som sommartid är ett paradis. På detta våningsplan finns även ett modernt kaklat duschrum.
Välplanerad ljus övervåning med möblerbar hall och ett flertal garderober för förvaring samt utgång till balkong. Detta våningsplan har tre sovrum i varierad storlek varav två har klädkammare. Här finns det stora moderna badrummet som har både dusch och bubbelbadkar samt bra förvaring.
I källarplan finns den stora tvättstugan, en barnfamiljs dröm med mycket bra förvaringsmöjligheter och ett flertal mindre förråd. En separat groventé med avhängningsdel för kläder och ytterligare ett rum som kan nyttjas som sovrum eller arbetsrum.
I närområdet finns skola F1-9 och bra kommunikationer till centrala Norrköping samt promenadavstånd till Eneby Centrum som bland annat erbjuder apotek, mataffär, och restaurang. En kort promenad från bostaden finns Hallbergaskogen med fina promenadstråk.
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 722 000 kr
Mark, totalt värde: 1 213 000 kr ().
Summavärde: 2 935 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1939
Värdeår: 1939
Interiör
Bottenplan
Hall/Kök
Laminatgolv med målade väggar samt vitt tak. Vitt IKEA kök med grå bänkskiva och integrerade vitvaror.
Vardagsrum
Parkettgolv med målade väggar samt vitt tak och utgång till den bakre delen med plan trädgårsdtomt, inglasat uterum, pool, spabad och altandäck i olika nivåer.
Duschrum
Klinkerplattor (värme), kaklade väggar samt vitt tak. WC, tvättställ och dusch.
Övreplan
Hall
Laminatgolv med målade väggar samt vitt tak och utgång till balkong. Förvaring med garderobsvägg.
Badrum
Klinkerplattor (värme), kaklade väggar samt vitt tak. WC, tvättställ, dusch, badkar och högskåp.
Sovrum
Laminatgolv med målade väggar samt vitt tak.
Sovrum
Trägolv med målade väggar samt vitt tak och klädkammare
Sovrum
Laminatgolv med målade väggar samt vitt tak och klädkammare.
Källarplan
Groventré/tvättstuga
Klinkerplattor, målad betong på vägg och tak. Stor tvättstuga med bra förvaring, tvättmaskin och torktumlare samt tvättbänk med ho. Härifrån nås även ett flertal förråd i varierad storlek.
Sovrum
Laminatgolv med målade väggar samt vitt tak.
Renoveringar
2008 - Badrum
2011 - Duschrum, pool
2016 - Kök
2017 - Uterum
2018 - Renovering tvättstuga/groventré
Besiktning
Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en genomgång av protokollet på telefon eller på plats i huset med besiktningsmannen mot en eventuell kostnad från besiktningsföretaget. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
