Ledungsgatan 36
Oxelbergen
CHARMIGT PARHUS FRÅN 1920-TALET I OXELBERGEN!
Entréplanet med vattenburen golvvärme erbjuder en möblerbar hall som leder in till det stora vardagsrummet med snygga detaljer såsom infällda spotlights. Modernt svart kök med köksö och bra arbetsytor samt ett äldre charmigt skafferi. På detta våningsplan finns även en gäst-wc.
På övreplan finns hall med plats för arbetshörna eller varför inte en fåtölj där du kan slå dig ned med en bra bok. Modernt renoverat duschrum med hotellkänsla samt tre sovrum i varierad storlek varav det största har en modern "walk in closet".
I källarplan finns ett flertal förråd, garage, tvättstuga samt bastu och dusch. Detta våningsplan erbjuder många olika alternativ för er som blivande köpare att inreda själva utifrån era behov.
I Oxelbergen finns ett flertal förskolor samt Oxelbergsskolan upp till årskurs 6. Inom ett par minuters promenad nås även lekplatser samt Oxelbergsparken som erbjuder utrymme för lek åt de mindre barnen året runt.
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 128 000 kr
Mark, totalt värde: 1 502 000 kr ().
Summavärde: 3 630 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1921
Värdeår: 1929
Interiör
Entréplan
Klinkerplattor med målade väggar/träpanel samt vitmålat tak.
Vardagsrum
Laminatgolv med putsade/målade väggar samt vitmålat tak och utgång till stenlagd uteplats.
Kök
Klinkerplattor med värmeslinga, putsade väggar samt vitmålat tak. Svart IKEA kök med grantibänkskiva och köksö. Maskinell utrustning är kyl och frys, diskmaskin, induktions häll, fläkt och ingång till ett mindre skafferi.
WC
Klinkerplattor med kaklade/putsade väggar samt vitmålat tak. WC och tvättställ.
Övreplan
Hall
Vitmålad trägolv med målade väggar samt vitmålat tak och förvaring med klädkammare och garderob.
Sovrum
Trägolv med målade/tapetserade väggar samt vitmålat tak och linneskåp.
Sovrum
Textilmatta med målade/tapetserade väggar samt vitmålat tak och ingång till "Walk in Closet" samt en garderob.
Sovrum
Vitmålat trägolv med målade/tapetserade väggar samt vitmålat tak.
Duschrum
Klinkerplattor med värmeslinga, kaklade väggar samt vitmåla tak. WC, tvättställ i kommod och dusch.
Källarplan
Svale
Betong på golv, vägg och tak samt matkällare under trapp.
Garage/förråd
Betong på golv vägg och tak.
Förråd
Betong på golv och vägg samt skivor i tak.
Tvättstuga/dusch/bastu
Betong på golv vägg och tak. Tvättmaskin och torktumlare samt ingång till bastu och dusch
Renoveringar
2022 - Sockel nyputsad
2020 - Friggebod förberett för el och en del ioslerad
2012/2013 - Omdragning av el samt installation av jordfelsbrytare, stambyte, ombyggnation kök, glasveranda ombyggd till entré, gäst wc samt ombyggnation av övervåning samt duschrum.
Relining från fastigheten till gatan av tidigare ägare.
Besiktning
Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en genomgång av protokollet på telefon eller på plats i huset med besiktningsmannen mot en eventuell kostnad från besiktningsföretaget. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
