Oxelbergen/Öster - Norrköping


Lindövägen 44A


Lindövägen 44A

Oxelbergen/Öster

Smakfull 2:a på populärt läge!

På lugna och populära Öster finner du denna välplanerade och genomgående 2:a om 55 kvm med balkong i sydväst läge. Hela lägenheten renoverades 2015 med exklusiva och genomtänkta materialval. Här bor du med närhet till Oxelbergsparken och kommunikationer, samt med gångavstånd in till Norrköping Centrum och dess utbud. Föreningen är lågt belånad och har valt att baka in elen i månadsavgiften. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Fakta

Adress:
Lindövägen 44A
Område:
Oxelbergen/Öster, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
66  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.64019%
Andelstal avgift:
0.64019%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1948
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
455 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.45%
Reparationsfond:
911 kr

Energideklaration

Utförd
2009-10-27
181 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
900 kr/år
900 kr
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

HSB Brf Brudlyckan
725000-0994
Ja

Om föreningen

HSB Brf Brudlyckan består av 143 lägenheter med adresserna Lindövägen 38-44, Husebygatan 1-3 och Storsvängen 29-37. Byggnaderna är uppförda 1948. 

I föreningen finns gemensam bastu med relaxavdelning att tillgå, dessa finns på Husebygatan 1.

Reparationer och underhåll:

1995 - Omfattande byte av VA- och elledningar. Samtliga badrum och tvättavdelningar renoverades.
2001 - Samtliga lägenhetsdörrar byts till säkerhetsdörrar. 
2005/06 - Fasadrenovering av tre byggnader.
2013 - Byte av fönster och balkongdörrar, samt renovering av bastu.
2017 - Påbörjad entreprenad med separering av fjärrvärme. 

Under kommande år är en ombyggnation av gavellokalen på Husebygatan 3 planerad att genomföras. Isolering av vindar på Lindövägen 38-44 samt ny belysning ovanför entréerna är också inplanerat. 

Efter styrelsebeslut kommer avgifterna inte att höjas under 2018/2019. 

För mer information, vänligen läs årsredovisningen. 

Hall

Vitmålad hall med ekparkettgolv och praktisk skjutdörrsgarderob från Elfa.

Kök

Vitmålat kök med ekparkettgolv. Ett Design kök med vita ytskikt, detaljer i ek och stänkskydd av glas. Det är utrustat med induktionshäll, rostfri fläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn och integrerad kyl/frys.

Sovrum

Vitmålat sovrum med ekparkettgolv och praktisk skjutdörrsgarderob från Elfa. 

Duschrum

Helkaklat duschrum i ljus kulör. Duschrummet är utbyggt sedan tidigare och är större än originalytan. Det är utrustat med vägghängd toalett, tvättställ i kommod, takvärme, duschhörna, samt tvättmaskin och torktumlare från Asko.

Vardagsrum

Vitmålat vardagsrum med ekparkettgolv. Från vardagsrummet når du balkongen i sydvästläge.

Planritningar

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56