Kneippen - Norrköping


Odensgatan 2C


Såld

Odensgatan 2C

Kneippen

Större och attraktivt radhus i populära Kneippen!

Välkommen till detta genomgående fräscha radhus i populära Kneippen. Stor härlig uteplats i soligt läge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Tre sovrum på övre plan samt ett i källarplanet. Garageplats med elektronisk garageport tillhör radhuset. Ett mycket omtyckt område med direkt närhet till ICA, spårvagn och buss, vackra promenadstråk runt Motala Ström samt gångavstånd till centrum.

Fakta

Adress:
Odensgatan 2C
Område:
Kneippen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Fastighetsbeteckning:
OXEN 9
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
2 plans radhus med källare
Fastigheten besiktigad:
Besiktning är utförd. Vänligen kontakta mäklaren för att ta del av protokollet.
Byggnadsår:
1976
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas isolerade och 2 glas kopplade
Uppvärmning:
Vattenburet system anslutet till fjärrvärmenät
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Fasad:
Kalksandsten, träpanel och plåt
Tak:
Betongpannor och plåt
Stomme:
Betong
Grundläggning:
Källare med gjutna grundmurar
Badrum:
1 st
TV- Internetutbud:
Kabel-TV via Comhem, ingår i samfällighetsavgiften.
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 643 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
741 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 384 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
5st om 2 100 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1976
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.45%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2016-03-01
162 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
20 000 kr/år
3 600 kr/år
9 000 kr/år
6 000 kr/år
38 600 kr
Schablonberäknad, Kabel-TV, Garage vatten och sophämtning ingår i samfällighetsavgiften

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning Norrköping OXEN GA:1 (#fnr_050053639)

Förening

Nej
Nej

Interiör

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i skjutgarderober. 

Gäst WC
WC med handfat med spegel ovan. Linoliumväggar och marmor på golv. 

Kök
Väldisponerat kök i lantlig stil i ek. Gott om arbetsyta och förvaring. Maskinell utrustning iform av kyl, frys, diskmaskin, spishäll samt fläkt. 

Matplats
Rymlig matplats som knyter samman vardagsrum och kök.

Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med många fönster. Gott om plats för soffmöblemang och vitrinskåp om så önskas. 

Altan/uteplats
En riktig oas av grönska och avskildhet i soligt läge. Fin altan med plats för matgrupp med markis över. Fin stenlagd uteplats med vacker grönska. Denna uteplats är en av de mer avskiljda uteplatserna då det är ett högre staket än grannarna. 

Övervåning

Sovrum/ Master bedroom
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och fövaring i form av byråer och garderober. Utgång till den rymliga balkongen i soligt läge.

Sovrum 
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. 

Sovrum 
De mindre sovrummet av de tre perfekt som barnrum eller kontor.

Badrum
Stort rymligt badrum med både dusch och badkar. Linoliummatta på golv och väggar. WC, spegelskåp och förvaringsskåp.

Källarplan

Allrum/gillestuga

Rymlig källarplan i gott skick. Källarplanet skulle fungera utmärkt som rum för ungdomarna då det finns en egen ingång från tvättstugan. På golvet ligger en behaglig heltäckningsmatta och väggarna är vita.

Tvättstuga
Funktionell tvättstuga med egen ingång. 

Förråd
Bra rum för förvaring. Används idag för förvaring av verktyg och dylikt. 

Hobbyrum
Perfekt utrymme som extra sovrum eller som ett hobbyrum.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 643 000 kr
Mark, värde: 741 000 kr
Summavärde: 2 384 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1976
Värdeår: 1976

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Odensgatan 2C

Välj en eller flera visningar nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56
Daniel Johansson
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35