Beckershov - Norrköping


Bergslagsgatan 69


Kommande försäljning

Bergslagsgatan 69

Beckershov

Genomgående 3:a med balkong i sydvästläge!

Välkommen hem till denna nyrenoverade 3:a i populära Beckershov. Här bor du i en mycket stabil förening där lägenhetens avgift endast är 3 722 kr, inklusive både el och bredband. Lägenheten uppmäter 78 kvm och har en rymlig balkong i sydvästläge med sol under dagen samt kväll. Lägenheten har en optimal planlösning och är noggrant renoverad med ett fräscht helkaklat badrum i stilrena materialval samt ett fullt utrustat kök. Bostaden erbjuder även två rejäl sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. I föreningen finns det även möjlighet att hyra föreningslokal och gästlägenhet. Här bor du med närhet till det mesta som city, resecentrum, affärer, Ingelsta, trevliga grönområden m.m. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Fakta

Adress:
Bergslagsgatan 69
Område:
Beckershov, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
19  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1961
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia, 100/100 mbit ingår i avgiften

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.45%

Energideklaration

Utförd
2019-03-15
101 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Allén
725000-0911
Ja

HSB BRF Allén omfattar fastigheten kv Beckershov nr 4 med adress Bergslagsgatan 67 - 75. Byggnaden uppfördes 1961 och består av 54 st bostadsrättslägenheter fördelade enligt nedan:

1 rok 5 st
2 rok 35 st
3 rok 10 st
4 rok 4 st

Den totala lägenhetsytan uppgår till 3460,5 kvm.

Föreningen har en föreningslokal som kan bokas av boende samt en gästlägenhet som även den kan bokas.

För mer information, gå in på föreningens hemsida http://www.brf-allen.se/

Organisationsform: 

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 

54

TV och Bredband:

Bredband via Telia 100/100 mbit. 
Tv via Telia, programpaketet lagom ingår i avgiften.

Parkering:

Föreningen har 11 st garageplatser varav 2 st är motorcykelplatser. 
Det finns 22 parkeringsplatser varav 12 st med eluttag. Till dessa är det separat kö. Boendeparkering finns på gatan till en kostnad av 250:-.

Renoveringar:

1990/91 - Badrumsrenovering
1997/98 - Fönsterbyte samt tilläggsisolering och beklädnad med fasadtegel
1997/98 - Dränering
2005/06 - Relining av stammar
2007 - Renovering av balkongerna
2008/09 - Radonmätning utförd med resultat godkänd
2010 - Nya lägenhetsdörrar
2012 - Totalrenovering och tillbyggnad av tvättstuga
2014 - Takentréer med belysning byggdes samt byte till en mer energisnål fjärrvärmecentral
2015 - Alla källarfönster i fastigheten är målade. 
2016 - Montering av armaturer på stolpar i planteringen på den nygjorda framsidan. Föreningen tecknade ett 5-årigt gruppavtal med Telia som innebar uppgradering av bredband och utökning av tv-kanaler.
2017 - Ytrenovering av tak som även har utrustats med brand- och säkerhetsstege enligt EU normer.

Planerade renoveringar:
Lagstadgad obligatorisk ventilationskontroll i samtliga lägenheter. 
Styrelsen har tecknat ett 1-årigt avtal med Ekströms fastighetsstäd som börjar att gälla den 1 april 2019. 
Styrelsen kommer att fortsätta arbetet med att hitta förmånliga avtal för föreningen.

Ekonomi:

Föreningens budget för år 2018/2019 visar att föreningen har täckning för sitt fonderingsbehov för framtida underhållsåtgärder. 
Ingen förhöjning av årsavgifterna under år 2018/2019 enligt styrelsebeslut.

Tomträttsavgälden till Norrköpings kommun är oförändrad, 55 632 kr till och med 2020-12-31

Äkta/oäkta förening:

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person:

Föreningen tillåter inte juridisk person

Hall: Välkomnande entréhall med en snygg klinker på golv som övergår i en ekparkett vidare i hallen. Hallens väggar är vitmålade och har en kontrasterande fondvägg samt en framtagen tegelvägg. Till vänster finns en avhängningsdel för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaring i praktiska byråer längs med hallgången.

Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med gott om plats för både en rejäl soffgrupp samt matbord. Vardagsrummet har en ekparkett på golv, vitmålade väggar samt stora fönsterpartier.

Balkong: Rymlig balkong i soligt sydvästläge med sol under dagen fram till kvällen. På balkongen finns en platsbyggd loungemöbel som ingår i köpet. Här finns även en skyddande markis som kan fällas ner.

Kök: Modernt och rymligt kök med vita köksluckor, grå bänkskiva i laminat och svart kakel ovanför bänkskivan. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, fläkt samt helkyl & helfrys. Köket har vitmålade väggar samt en enhetlig ekparkett på golv.

Badrum: Fräscht renoverat badrum med mörkgrå klinker på golv med golvvärme, vitt kakel på vägg samt en kontrasterande stenklinker vid duschhörnan. Badrummet är utrustat med en designdusch, kommod med förvaring, handdukstork, duschvägg i klarglas samt spegeI. taket sitter även dimbara spotlights som ger en stämningsfull belysning. 

Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och även ytterligare plats för att ställa dit garderober om så önskas. Sovrummet har vitmålade väggar och ett snyggt mörkt trägolv.

Sovrum 2: Sovrum med ekparkett på golv, vitmålade väggar samt en praktisk skjutdörrsgarderob med väggar i spegelglas.

Välkommen hem till mysiga Beckershov som är ett lugnt och trevligt område beläget på Norr. 

Kommunikationer

Goda kommunikationer med spårvagnshållplats som tar dig till city på ca 10 min och Campusbussen till Linköpings universtet. På Finspångsvägen går bussen 410/412 som tar dig vidare mot Svärtinge & Finspång.
Med cykel tar det cirka 5 min till Folkparken och Campus Norrköping, även resecentrum når du på cirka 5 min.
Är du bilburen tar du dig snabbt ut på E4:an, mot Stockholm, Linköping, Katrineholm eller Kalmar.

Närservice

Livsmedelsbutiker: Netto på Stockholmsvägen, Coop Extra på Värmlandsgatan, Överskottsbolaget samt ICA Eneby centrum. Från Beckershov har du inte långt till Ingelsta shopping.

Parkering

Boendeparkering råder i området.

Närområde:

I närheten finner du Himmelstalundsskogen, ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning. I området kan du också spela aquagolf och minigolf. Härifrån är det nära till Himmelstalundsbadet som har gratis inträde. På Himmelstalundsfältet kan man sola, grilla, spela spel med mera. Tycker man om att spela eller titta på fotboll så är Haga rätt plats med flera stora fotbollsplaner.

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60