Ljura - Norrköping


Ljuragatan 2D


Såld

Ljuragatan 2D

Ljura

Modern 3:a med två balkonger!

Välplanerad och genomgående 3:a i absoluta toppskick, på våning 3 med öppen planlösning och generös takhöjd på 2,7 meter. Två rejäla balkonger varav den ena är inglasad. Den största av de två balkongerna vetter mot söder och ger dig eftermiddagssol. Här finner du en modern lägenhet med stilrent kök från Marbodal och öppet mot vardagsrum och hall. Två sovrum varav det ena med stor garderobsvägg som ger ypperligt med förvaring samt utgång till den inglasade balkongen. Närhet till matbutiker, gym och Vasaparken samt en kort promenad till Norrköping City.

Fakta

Adress:
Ljuragatan 2D
Område:
Ljura, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Johannes
Lägenhetsnummer:
233039001-4203  /  1203
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.13883%
Andelstal avgift:
1.98613%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2017
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Två balkonger varav den ena inglasad
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2020-06-08
C
85 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
3 000 kr/år
2 400 kr/år
5 400 kr
Schablonberäknad

Förening

Riksbyggen BRF Karlavagnen
716426-0015
Ja

Om föreningen

Allmänt
Föreningen BRF Karlavagnen äger fastigheten Tändstickan 1 i Norrköping. Föreningen består av 3 byggnader som samtliga är uppförda 2017 och består av totalt 51 lägenheter fördelade på 22st 2 rok 21st 3 rok och 8st 4 rok.

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, torkrum, miljöhus, soprum/återvinningsrum och en gemensamhetslokal som kan nyttjas av föreningens medlemmar för ca 200:-/dygn. Det finns även ett övernattningsrum med tre sovplatser med dusch och toalett men ej kök som kan hyras för 300:-/dygn.

Parkering
Garageplats 34 st ca 800:-/mån (separat kösystem)
P-platser 11 st ca 425:-/mån (separat kösystem)

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast med 2% 2020-01-01



Interiör

Hall
Rymlig hall med grå klinkerplattor och målade väggar samt vitmålat tak med spotlights. Goda förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt två garderober.

Kök
Parkettgolv med målade väggar samt vitmålat tak. Grått Marbodalkök med ljus bänklaminatskiva och rostfria vitvaror från Siemens i form av inbyggnads ugn och micro, induktionshäll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Här finns även utgång till balkong mot innergården.

Vardagsrum
Parkettgolv med målade väggar samt vitmålat tak med öppen planlösning från kök och hall.

Sovrum 1
Parkettgolv med målade väggar samt vitmålat tak. Hel garderobsvägg med spegelglas samt utgång till den inglasade balkongen.

Sovrum 2
Parkettgolv med målade väggar samt vitmålat tak och en garderob.

Duschrum
Grått klinkergolv med helkaklade väggar och vitmålat tak med spotlights. WC, tvättställ i kommod, dusch med glasvägg, handdukstork. Duschrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt bra förvaring med överskåp och linneskåp.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Ljuragatan 2D

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10