Ensjön - Norrköping


Hästhovsvägen 34


Hästhovsvägen 34

Ensjön

Tomt med förstklassigt läge intill Ensjön!

Nu finns en unik naturskön tomt intill Ensjöns strandlinje till salu. Med kort avstånd till stan och ett svårslaget läge och utsikt över Ensjön har du möjlighet att uppföra ditt eget drömboende utifrån fantastiska förutsättningar. Enligt detaljplan får största bruttoarea vara 250 kvm i, en eller två våningar. På tomten står idag ett hus som inte utnyttjas och är därför att betrakta som rivningsobjekt. Fastigheten har enskilt vatten och kommunalt avlopp. Kommunalt vatten är i dagsläget inte inkopplat men möjlighet finns att ansluta vid tomtgräns. Inspirationsbilderna är framtagna av nuvarande ägare. Bygglov för huset är ej sökt. Till fastigheten finns en rätt att anlägga en egen brygga i Ensjön.

Fakta

Adress:
Hästhovsvägen 34
Område:
Ensjön, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Johannes
Fastighetsbeteckning:
SANKT JOHANNES 4:73
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadsår:
1977
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp. Kommunalt vatten finns att ansluta vid tomtgräns.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 038 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 716 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 754 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
14st om 300 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1977
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 000 kr/år
2 400 kr/år
4 400 kr/år
Schablonberäknad

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Officialservitut väg (#0581K-41D:6767 - 1)
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING SANKT JOHANNES GA:18 (#GA1)
  • Avtalsservitut (#1)
  • Nyttjanderätt (#2)
  • Avtalsservitut elledning (#05-IM1-23/1827 - 1)
  • Officialservitut brygga (#0581K-99/26 - 5)
  • Officialservitut väg (#0581K-99/26 - 6)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Området kring Ensjön har under de senaste åren omvandlats från ett fritidshusområde till att idag rymma många permanentbostäder. Tomterna är vackert belägna och har goda möjligheter att förädlas till ett idylliskt året runt-boende. För området finns en generös detaljplan som ger breda ramar för att utveckla ditt eget drömboende. Se bifogade dokument för mer information.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hästhovsvägen 34

Välj en tid för visning nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Oskar Skagervik
Mäklarassistent/Blivande mäklare
070-864 65 71