Vilbergen - Norrköping


Morängatan 27


Morängatan 27

Vilbergen

Barnvänligt och trivsamt med balkong och dubbla badrum!

Högst upp i huset ligger denna genomgående och mycket trivsamma lägenhet med dubbla badrum och balkong i västerläge! Här bor du i en hemtrevlig lägenhet intill grönområden, kommunikationer och Vilbergen Centrum med dess utbud. Lägenheten är även disponerad på ett sätt som ger möjlighet till uthyrning av ett rum med egen ingång och eget badrum. Perfekt för skiftarbete, tonårsbarnet som önskar avskildhet eller som extrainkomst. Välkommen till visning!

Fakta

Adress:
Morängatan 27
Område:
Vilbergen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
335  /  1203
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.17705%
Andelstal avgift:
0.17707%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1968-73
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
2 st
Balkong:
Balkong
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 250/250 mbit och grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, fast avgift el, bredband 250/250, Kabel-TV samt bostadsrättstillägg
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-10-01
E
116 kWh/m²/år

Driftkostnad

1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Riksbyggen Brf Opalen
725000-3634
Ja

Föreningen

Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Opalen 1-3 samt 4-20 inom Norrköpings kommun. Föreningen omfattas av 647 lägenheter och 3 lokaler med adresserna Blockstensgatan, Morängatan och Pinnmogatan.

Inom föreningen finns en gemensamhetslokal (75 kr/tim), en bastu, extra förråd och flera miljörum för sopsortering. Föreningen har låtit iordningställa grillplatser som alla boende har tillgång till.

Reparationer och underhåll
- 2004-2005 bytte föreningen till säkerhetsdörrar.
- Under 2007/2008 byttes fönster och altandörrar.
- Stambyte och renovering av badrum började hösten 2009 och blev klara senast 2012.
- Träpanelen målades om 2013-2015.
- 2016 kompletterades lekutrustningen och undercentraler byttes.
- 2017 byttes ytterbelysning och diverse utvändiga plåtarbeten utfördes.

Inom föreningen finns 398 parkeringsplatser, 298 garageplatser och 12 MC-platser. Separat kö tillämpas till dessa. Annars finns gratis parkering längs Vilbergsgatan.

Telia levererar Digital-TV, bredband och telefoni via FiberLAN. Abonnemanget tecknas separat.

Bostadsrättstillägg har tecknats kollektivt av föreningen och hemförsäkringen bekostas av bostadsrättshavarna.

Föreningen höjde avgiften senast den 1 juli 2018 och det med 1.45 %.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen.

Beskrivning

Interiör

Entré
I hallen finns goda avhängningsytor för både garderober och hyllor. Fin plastmatta och ljusmålade väggar med exponerat tegel.

Kök
Ljust kök med plats för matgrupp. Utrustat med ugn, spishäll, kyl och frys i fullstorlek och diskmaskin.

Badrum
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2009-2012 och är stilrent kaklat i mörkgrått och vitt. Här finns badkar, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, WC och handfat med ovanhängande spegelskåp.

Duschrum
Duschrummet renoverades även i samband med stambytet 2009-2012 i samma stilrena stil. Rymlig dusch med frostat fönster, WC och handfat.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. parkettgolv och ljusblå väggar.

Sovrum
Ljust sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Platsbyggda garderober finns på plats och gott ljusinsläpp från fönstret med utsikt över gården och tennisplanen.

Sovrum
Ljus plastmatta och ljusgröna väggar. Gott om plats för både säng och skrivbord.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Morängatan 27

Välj en tid för visning nedan

Oskar Skagervik
Fastighetsmäklare
070-864 65 71