Arkösundsvägen 501, Arkösund | FANTASTISKT BOENDE I ARKÖSUND!

Nu ges möjlighet att förvärva detta välrenoverade 1 ½ plans hus med källarplan i idylliska Arkösund. Huset har genomgått en omfattande renovering sedan mitten av 2020 och erbjuder idag minst två våningsplan i absoluta toppskick. Utöver totalrenoveringen (som dessutom är fackmannamässigt utförd) invändigt har bl.a. dränering utförts, fönster bytts ut och en luft/vattenvärmepump installerats. Entréplan erbjuder ett stort vardagsrum med braskamin, kök med matplatsdel, två ordentliga sovrum samt wc/dusch. Även övre plan har två ordentliga sovrum (med två kattvindar vardera) samt ett duschrum. På källarplan finns pannrum, ett oinrett rum, vin/matkällare samt inredd tvättstuga med oinredd wc/bastu i anslutning. Tomten är plan och lättskött med både biluppställningsplatser och gräsyta för lek. På den stora tomten finns gott om yta för exempelvis byggnation av attefallshus, orangeri eller växthus om så önskas. Vatten genom borrad brunn och minireningsverk (från 2020) som avloppslösning. Här bor du på lugnt läge med gångavstånd till Arkösunds restauranger, båtplatser och badklippor.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 502 000 kr
Mark, totalt värde: 716 000 kr
Summa värde: 2 218 000 kr

Taxeringsår: 2022
Byggår: 1948
Värdeår: 1948

Hall
Målade väggar och grått keramikgolv med golvvärme (vattenburen).

Vardagsrum
Målade väggar, ekplankgolv med golvvärme (vattenburen) och braskamin.

Kök
Målade väggar och ekplankgolv med golvvärme (vattenburen). Köket har gråa skåpsluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i laminat. Det är utrustat med fläkt, induktionshäll, inbyggd ugn- och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys.

Sovrum 1
Målade väggar och ekplankgolv.

WC/Dusch
Vita helkaklade väggar och mönstrat klinkergolv med golvvärme (el). Duschrummet är utrustat med wc, kommod, högskåp och duschhörna med vikbar duschvägg.

Sovrum 2
Målade väggar och ekplankgolv.

Sovrum 3
Målade väggar, ekplankgolv, två kattvindar samt fyra inbyggda garderober.

Duschrum
Vita helkaklade väggar, grått klinkergolv med golvvärme (el) och vädringsfönster. Duschrummet är utrustat med wc, dubbelhandfat, handduksvärmare (el) och duschhörna med hopfällbara duschväggar.

Sovrum 4
Målade väggar, ekplankgolv och två kattvindar.

På källarplan finns pannrum, oinrett rum, vin/matkällare och tvättstuga med inredd wc/bastu i anslutning.

2020 - Nya fönster, installation av reningsverk och luft/vattenvärmepump, ny VVS och eldragningar i hela huset samt byte av ytterpanel på gavel
2021 - Totalrenovering invändigt (entréplan och övre plan) och nya takkupor
2022 - Dränering runt hela huset
2023 - Uppförande av entrétrappa med altandäck och ny källarnedgång
2024 - Indragning av fiber

För mer detaljerad information om renoveringar som utförts, vänligen kontakta mäklaren.