Krokek - Kolmården


Gjutarvägen 87


Gjutarvägen 87

Krokek

Bostadsrättsradhus med centralt läge i Krokek!

Här finns chansen att förvärva ett hemtrevligt och praktiskt boende med mycket bra läge i Krokek! Radhus i två plan om 99,3 kvm i bostadsrättsform. Entréplan med nytt kök 2021, stor hall, toalett med tvättmaskin/torktumlare, ordentligt vardagsrum samt utgång till altanen och gräsmattan på baksidan. Övervåning med tre bra sovrum och badrum med badkar. P-plats och garage i närheten av huset. Centralt beläget med närhet till Centrum, förskola, skola, vårdcentral samt vackra Bråviken!

Fakta

Adress:
Gjutarvägen 87
Område:
Krokek, Kolmården
Kommun:
Norrköping
Församling:
Kolmården
Lägenhetsnummer:
00026
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.0370400
Andelstal avgift:
3.70370%
Byggnadstyp:
2 plans radhus
Byggnadsår:
1988
Uppvärmning:
Vattenburen el
Ventilation:
Självdrag
Badrum:
2 st
Balkong:
Egen uteplats under tak
Förråd:
Kallförråd vid entrén. Vind med förvaringsmöjligheter
TV- Internetutbud:
Fiber
Inkluderat i avgift:
Kallhyra + Renhållning
Ej inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, El, Bredband
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2021-01-12
101 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
12 000 kr/år
4 800 kr/år
3 000 kr/år
2 400 kr/år
22 200 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Smultronet
769601-5283
Ja

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1988 och består av 27 flerbostadshus. 

Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 681 kvm, varav 2 681 kvm utgör lägenhetsyta.

Utfört underhåll:

Dränering vid garage 2020
Ny asfalt och dränering på gård 2019
Indragning av fiber 2019
Injustering av ventilation samt byte av frånluftdon i samtliga lägenheter 2018
Nya belysningsarmaturer på gård 2017
Nya spröjs på fönster och dörrar 2017
Tvättning av tak 2016
Målning av fönster och dörrar, utsida 2015
Ny lekpark 2012
Nytt staket mot väg 2012 - 2013
Målning av garage 2010 - 2011
Målning av fasader 2009 - 2010
Byte av panel på garage 2009 - 2010

Planerat underhåll:
Målning fasader 2021
Byte av dålig fasad på garage och hus 2021

Mer information finns i årsredovisningen. 

Beskrivning

Interiör

Entréplan
Hall: 
Stor och ljus hall med bra förvaringsmöjligheter. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. 

Kök: Helt nytt kök från 2021 från Storsjökök. Vita skåpsluckor med speglar, grå laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Köksmaskiner i form av induktionshäll, ugn, mikro samt kyl och frys. Plats för ordentligt matbord. Härligt ljusinsläpp med fönsterparti vid matbordet. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. 

Toalett/Tvättstuga: Här finns handfat och wc, samt tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Här finns även el-pannan och varmvattenberedaren. Ljus våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. 

Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Fönsterparti samt altandörr mot baksidan av huset. 

Altan: Nylagd altan under tak. Plats för utemöbler och matbord. I anslutning till altanen finns en gräsmatta och tomten är avskild med buskar. 

Övre plan
Trappa/hall: En vitmålad trappa leder upp till övre plan. En mindre fördelningshall med laminatgolv och vita väggar. 

Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Mörkt laminatgolv, en fondvägg med vitmålade träplan och i övrigt vitmålade väggar. Garderober utmed hela rummet. Ett fönster parti mot framsidan av huset. 

Badrum: Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, handfata i kommod med dubbla blandare, spegel med belysning samt wc. 

Sovrum 2: Mörkt laminatgolv och målade väggar. Perfekt som sovrum eller gästrum. Ett fönster mot baksidan av huset. 

Sovrum 3: Mörkt laminatgolv och mönstrad tapet. Går använda som sovrum, kontor eller hobbyrum.  

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Gjutarvägen 87

Välj en tid för visning nedan
2022-01-30
2022-01-31

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Gjutarvägen 87

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35