Centralt - Norrköping


Kungsgatan 5


Såld

Kungsgatan 5

Centralt

Central 2:a med balkong mot innergården!

Nu ges möjlighet att förvärva denna fint renoverade 2:a om ca 64.5 kvm. Lägenheten är praktiskt belägen på entréplan med balkong mot innergården. Modernt kök från 2021, rymligt vardagsrum, helkaklat duschrum med både bubbelbadkar och dusch, ordentligt sovrum och hall med goda förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till kommunikationer, livsmedelsbutiker och flertalet restauranger. Med en kortare promenads avstånd når du också resecentrum, industrilandskapet och Strömmen. Du bor dessutom i en välskött Riksbyggenförening som valt att baka in bredband, tv och den fasta kostnaden för el i månadsavgiften. Föreningen disponerar 77 garageplatser och 24 parkeringsplatser med separat kö.

Fakta

Adress:
Kungsgatan 5
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
105  /  1001
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.59710%
Andelstal avgift:
0.60305%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1989
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband 100 mbit och kabel-tv genom Telenor
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, fast avgift el, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg (inkl. kabel-tv/bredbandsavgift om 130 kr och serviceavgift om 25 kr)
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-09-07
D
99 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 440 kr/år
960 kr/år
2 400 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 38
716402-7729
Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Norr Tull 10 i Norrköpings kommun med därpå uppförda byggnader. Byggnaderna är uppförda 1989 och innefattar 133 lägenheter och 17 lokaler. Fastighetens adress är Tunnbindaregatan 41, 43, 45 och 47 samt Kungsgatan 3, 5 och 7.

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen hyr ut 25 studentbostäder, disponerar 77 garageplatser (400 kr/mån) och 24 parkeringsplatser (300 kr/mån).

Inom föreningen finns 11 gemensamma tvättstugor, flera cykel- och barnvagnsrum, bastu med relaxavdelning (på Kungsgatan 7), övernattningslägenhet (på Kungsgatan 3, för 300 kr/mån) och en trevlig innergård med lekplats, grillplats, boulebana och planteringar.  

Reparationer och underhåll
2015 - Studentbostäder, målningsarbeten och ventilation.
2017 - Stamspolning. 
2018 - Byte av tvättutrustning.
2019 - Renovering av hissar och byte av vattenmätare.
2020 - Säkerhetsdörrar.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2020. 

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar, ljust parkettgolv och fristående skjutdörrsgarderob.

Sovrum
Vitmålade väggar, ljust parkettgolv och dubbelgarderob. 

Kök
Vitmålade väggar, ljust parkettgolv och utgång till balkong. Köket har vita skåpsluckor, svart laminatskiva ovanför arbetsytorna och bänkskiva i samma kulör. Det är utrustat med integrerad spisfläkt, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt fristående kyl/frys. Alla vitvaror är från Siemens förutom kyl/frys som är från Whirlpool. 

Badrum
Helkaklade väggar och klinkergolv i färgen beige. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, kommod, spegelskåp, tvättmaskin, badrumsskåp, bubbelbadkar och duschhörna. 

Vardagsrum
Vitmålade väggar och ljust parkettgolv. 

Dokument

Planritning

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71