Söder - Norrköping


Albrektsvägen 96


Albrektsvägen 96

Söder

Superfin "mini tvåa" på lugna Söder med kök från 2019.

Välkommen till detta kvalitativa boende om 33 väldisponerade kvadratmetrar med separat, rymlig sovrumsdel och stilrent kök från 2019 utrustad med diskmaskin. Bostaden erbjuder en social och praktisk planlösning och ytskikt i mycket gott skick med materialval som vitlaserat ekparkett, fönsterbänkar i marmor och målade väggar i ljusgrått. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, induktionshäll och ett smakfullt badrum med ljusa materialval. Här bor du på populära Söder med närhet till livsmedelsbutik, kommunikationer samt Vrinneviskogen som erbjuder motionsspår, utegym och fritidsaktiviteter. Med kortare promenad eller cykeltur når du Campus och Norrköping Centrum med dess utbud. Här finns möjlighet till snabbt tillträde om så önskas.

Fakta

Adress:
Albrektsvägen 96
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
15  /  1003
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.031%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1939/40
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Balkong:
Föreningen har två gemensamma balkonger per trappuppgång
Förråd:
Källarförråd och vindsförråd
TV- Internetutbud:
Bredband och TV genom Telenor. Grundutbud för kabel-tv och bredband 250/250 mbit ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, bredband, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
400 kr
Överlåtelseavgift:
1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2019-10-08
E
122 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
6 000 kr/år
900 kr/år
6 900 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

Brf Hällristningen
725000-1513
Ja

Om föreningen

Byggnadsår 1939-40. Ombyggnadsår 1995.

I föreningen finns 34 st lägenheter och 3 st lokaler. Inom föreningen finns gemensam bastu, gym, bordtennisrum, hobbyrum samt en samlingslokal. Det finns också en gemensam uteplats med grillmöjligheter på sommartid

Föreningen har inte beslutat att höja avgiften detta verksamhetsår. Senaste höjning utfördes 2022 om 4,5%.

Bredband: Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor. Kostnaden för bredbandet ingår i månadsavgiften som betalas till föreningen. Uppkopplingen är via fiber och hastigheten 250/250.

TV: Föreningen har Digital-TV med Telenor som leverantör. Föreningen tecknat gruppavtal som gör att grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Föreningen inte beslutat om större reparation eller ombyggnad av fastighet.

1995 - Byttes stammar i föreningen.
2002 - Nytt tak.
2005 - Ny fjärrvärmeväxlare.
2008 - Säkerhetsdörrar installerades.
2010 - Trappuppgångarna målades om.
2011 - Omdränering och omasfaltering av gården.
2015 - Byte av samtliga lägenhetsfönster
2017 - Renovering av bastun
2017 - Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Trozellig.38'
2018 - Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Albrektsv.96
2019 - Ny torktumlare införskaffad till tvättstugan Trozellig.38
2020 - Ny spalje vid uteplats

 

Beskrivning

Entréhall
Målade väggar i ljusgrått och vitlaserat parkettgolv. Avhängningsmöjligheter och garderob för övrig förvaring. 

Badrum
Badrummet har försetts med tresposkivor på väggarna och våtrumsmatta i grått på golv. Utrustat med toalett, tvättställ på kommod med förvaring, handdukstork samt dusch. 

Vardagsrum
Socialt och öppet planlösning mot bostadens kök med god plats för soffgrupp, tv-bord och mindre matgrupp. Vitlaserat parkettgolv och målade väggar i ljusgrått. Stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus. 

Kök
Bänkskiva i laminat och ovan sitter ett stänkskydd i grått samt dimbar belysning. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, diskho, varmluftsugn, induktionshäll samt utdragbar köksfläkt. Öppet mot bostadens vardagsrum. 

Sovrum
Sovrum om ca 7 kvm med plats för 160 cm bred säng. Vitlaserat parkettgolv och målade väggar i ljusgrått. Fönster mot Trozelligatan. Garderob för praktisk förvaring. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Albrektsvägen 96

Välj en tid för visning nedan
2022-09-25

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Albrektsvägen 96

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare
072-930 51 18
Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71