Properties & Partners TOPPRENOVERAD 3:A PÅ CENTRALT LÄGE MED HISS OCH BALKONG!

Tunnbindaregatan 43

Centralt

TOPPRENOVERAD 3:A PÅ CENTRALT LÄGE MED HISS OCH BALKONG!

Nu ges möjlighet att förvärva denna topprenoverade 3:a på ett mycket centralt och attraktivt läge. Lägenheten renoverades i sin helhet 2024 är belägen på fjärde våningen med hiss och har en balkong som vetter mot föreningens innergård. Modernt kök med burspråk och stor köksö, helkaklat duschrum (våtrumsintyg finns) med kombimaskin, rymligt vardagsrum med klädkammare i anslutning, två väl tilltagna sovrum samt hall med förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob. Här bor du med närhet till resecentrum, Campus, Motala Ström, Folkparken och Norrköping Centrum med dess breda serviceutbud. Du bor dessutom i en välskött bostadsrättsförening som valt att baka in bl.a. den fasta elnätsavgiften, bredband och tv i månadsavgiften. Föreningen disponerar över 77 garageplatser och 24 parkeringsplatser med separat kö.

Fakta

Adress:

Tunnbindaregatan 43

Område:

Centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

54 / 1302

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.72170%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1989

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning

Balkong:

Balkong

Förråd:

Vindsförråd

TV- Internetutbud:

Bredband 250 mbit och basutbud för tv genom Telenor ingår i månadsavgiften

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, den fasta elnätsavgiften, bredband, grundutbud tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

466 467 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2022. Denna siffra är baserad på bostadsrättens andelstal ägande och inte andelstal årsavgift.

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-09-07

Klass: D

Energiprestanda: 99 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 4 800 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad.

Förening

Namn: Riksbyggen Brf Norrköpingshus nr 38

Org.nr. 716402-7729

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Norr Tull 10 i Norrköpings kommun med därpå uppförda byggnader. Byggnaderna är uppförda 1989 och innefattar 133 lägenheter och 17 lokaler. Föreningen hyr även ut Studentbostäder. Fastighetens adress är Tunnbindaregatan 41, 43, 45 och 47 samt Kungsgatan 3, 5 och 7.

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen disponerar över 77 garageplatser (450 kr/mån) och 24 parkeringsplatser (300 kr/mån). Annars tillämpas boendeparkering på gatan (fn 300 kr/mån).

Inom föreningen finns 11 gemensamma tvättstugor, flera cykel- och barnvagnsrum, bastu med relaxavdelning (på Kungsgatan 7), övernattningslägenhet (på Kungsgatan 3, mot kostnad) och en trevlig innergård med lekplats, grillplats, boulebana och planteringar.

Reparationer och underhåll
2015 - Studentbostäder, målningsarbeten och ventilation
2017 - Stamspolning
2018 - Byte av tvättutrustning
2019 - Renovering av hissar och byte av vattenmätare
2020 - Säkerhetsdörrar
2021 - Låssystem och hissar

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Målade väggar, laminatgolv och skjutdörrsgarderob.

Kök
Målade väggar, laminatgolv och burspråk. Köket har en köksö med induktionshäll (och inbyggd fläkt) samt inbyggd kombinerad ugn- och mikrovågsugn. Det är dessutom utrustat med integrerad diskmaskin samt integrerad fristående kyl och frys.

Vardagsrum
Målade väggar, laminatgolv och klädkammare i anslutning.

Sovrum 1
Målade väggar, laminatgolv och utgång till balkong.

Sovrum 2
Målade väggar och laminatgolv.

Duschrum
Helkaklade väggar och klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, kombimaskin och duschhörna.