Såld Enplansvilla i vinkel granne m skogen!
Besiktigat

Braberg Skogsbacken 1

Enplansvilla i vinkel granne m skogen!

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla om 5 rok som har ett skönt läge längst in på vägen. Tomten gränsar på tre sidor till ängsmark och skog och det finns ett vidbyggt varmgarage med plats för en bil. Från detta finns en ingång till bodelen. Hela byggnaden är i originalskick från 1982 så det finns en hel del för den händige att ta tag i, såväl invändigt som utvändigt. Trädgården är huvudsakligen plan och lättskött men den består även delvis av kuperad naturtomt med bland annat egna blåbär.

Fakta

Adress:
Braberg Skogsbacken 1
Kommun:
Söderköping
Fastighetsbeteckning:
BRABERG 1:6
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1982
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om från borrad källa som delas med ytterligare nio hushåll. Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med markbädd från 2019 som delas med ytterligare tre fastigheter.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Luft/Vattenvärmepump
Ventilation:
Mekanisk ventilation med återvinning (ur funktion)
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
TV- Internetutbud:
Fiber indraget men används ej

Ekonomi

Driftkostnad

Beskrivning

Friskrivning

Observera att fastigheten säljs med sk friskrivningsklausul vilken även omfattar sk Dolda Fel. Det är därför av särskilt stor vikt att man som köpare före köpet noggrant undersöker fastighetens skick. Besiktning är beställd och det kommer att finnas ett protokoll tillgängligt på visningarna.

Interiör

Entré/hall

Innanför ytterdörren finns plats för avhängning samt även i en garderob.

Sovrum

Det blå rummet har två platsbyggda garderober.

Sovrum

Det gula rummet har tre platsbyggda garderober samt en fristående garderob.

Badrum

Här är det våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustat med wc, handfat, bidé och badkar. I utrymmet finns ett vädringsfönster.

 

Sovrum

Detta rum används av nuvarande ägare som kontor

Inre hall

Här finns tre garderober och en dörr som leder ut till trädgården.

Sovrum

Det största sovrummet är beläget längst in i huset och har en garderobsvägg.

Vardagsrum

Här är det ekparkett på golvet. I rummet finns en braskamin med en fläkt som fördelar värmen i tre riktningar samt en dörr som leder ut till trädgården och en altan under tak.

Kök

Ljus köksinredning och plats för ett stort matbord. Utrustat med spis, spisfläkt, kyl och frys. Det finns även en lång arbetsbänk med två fönster ovan.

Tvättstuga/groventré

Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt en tvättho i rostfritt. Det är också här men hittar centralen för den mekaniska ventilationen. I anslutning till tvättstugan finns även en bastu med dusch samt en dörr ut till garaget. 

Garage

Vidbyggt garage med förrådsdel. Golvbrunn, el och vatten finns. Från garaget kommer man in i bostaden via tvättstugan. Från garaget finns även en dörr från förrådsdelen som leder ut till trädgården på baksidan av huset.

Trädgård

Med läge längst in på vägen och gränsande till skog och mark där det finns gott om både svamp och bär.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Birgitta Johansson
Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Hans Larsson
Kontorschef