Properties & Partners

Ljunga - Norrköping

Kärrvägen 11

Såld

Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Fakta
Beskrivning
Planritning

Kärrvägen 11

Ljunga

Mexitegelvilla med fantastiskt poolområde i populära Ljunga!

Gediget hus med insynsskyddad baksida och bästa solläge. Här kan du och familjen njuta av din egna "oas" med den stora poolen, trevligt utekök på den nybyggda altanen, många soltimmar där du även har oslagbar kvällssol. Här bor du ostört på lugn återvändsgata med gångavstånd till förskola och har skogen som närmsta granne med bl.a. trevliga elljusspår. Värmesystem med luft/vatten ger huset både komfort men också mer energieffektivt. Stora ytor att umgås på, rejält kök från 2011, upp till fem sovrum, två st mysiga eldstäder samt källare med bl.a bastu. Utvändig dränering och fuktisolering mot grundmur genomfördes 2007/2008. Missa inte denna chans, välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Fakta

Adress:

Kärrvägen 11

Område:

Ljunga, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Församling:

Ej angiven

Fastighetsbeteckning:

DAGSBERGS-LJUNGA 14:3

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

Friliggande 1-plans hus med källare

Byggnadsår:

1966

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Luft/vatten VP, Luft/luft VP (garage/förråd), Öppen spis

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Tegel (Mexi), Träpanel (del mot baksida, garage/förråd)

Tak:

Betongpannor ovan papp och läkt. Undertak av råspont

Stomme:

Betong, Trä

Bjälklag:

Betong (Siporex)

Grundläggning:

Källare

Murstock:

Tegel

Badrum:

2 st

Eldstad:

Braskamin

TV- Internetutbud:

Telia

Gästtoalett:

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 659 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

675 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 334 000 kr

Bef. pantbrev:

7st om 2 905 500 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1966

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-03-01

Klass: E

Energiprestanda: 76 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

El: 30 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 12 000 kr/år

Sotning: 400 kr/år

Samfällighet: 1 000 kr/år

Renhållning: 2 700 kr/år

Försäkring: 7 236 kr/år

Summa: 53 336 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter. Driftkostnader är delvis inviduella och varierar över tid. I kategori el är kostnaden för värme inkluderad. Utöver driftkostnader så tillkommer en fastighetsavgift om 8 874 kr/år.

Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 kr/år