Egnahemsvägen 39

Observera att fastigheten säljs med sk friskrivningsklausul vilken även omfattar sk Dolda Fel. Det är därför av särskilt stor vikt att man som köpare före köpet noggrant undersöker fastighetens skick.

ENTRÉPLAN

Entré sker via en stor altan med tak.

Hall

I den lilla hallen finns plats för avhängning samt ett städskåp. Här finns också trappan till det övre planet.

Kök

Köksinredningen är från 2020 och går i grått med en ljus arbetsbänk med nedsänkt diskho och med vitt liggande kakel ovan. Vitvaror i form av en rostfri hällspis/ugn med spisfläkt, diskmaskin i rostfritt samt en kyl/frys.

Storstuga / Vardagsrum

Här är det laminat på golvet och det finns en braskamin som bidrar till uppvärmningen. I rummet finns även husets luftvärmepump vilken har ett flertal år på nacken.

Badrum

Detta tidigare toalettrum byggdes av nuvarande ägare om 2019 till ett badrum med svart våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar. Numera utrustat med en wc, handfat i kommod, ett badrumsskåp med belysning samt ett badkar på tassar. I utrymmet finns även en mekanisk fläkt samt husets varmvattenberedare. Badrummet iordninggjort 2019.

ÖVRE PLAN

En smal trappa leder oss nu nu upp till det övre planet där vi möts av en liten hall med snedtak.

Sovrum

I det större av sovrummen är husets något lutande golv uppriktat och belagt med ett nyare trägolv. Fönstret vetter mot söder och i rummet finns en platsbyggd garderob samt tre fristående vilka ingår i överlåtelsen. 

Sovrum

I detta lite mindre sovrum finns synliga takbjälkar och dörr in till en kattvind/förråd.

Ena halvan av denna byggnad med ingång från den norra gaveln har används som duschrum med bastu och det finns även en tvättmaskin av äldre modell. Utrymmet är i behov av renovering. På långsidan av byggnaden finns två separata utrymmen. Det ena är ett enklare gästrum och det andra ett kallförråd.

En separat liten bod utgör vedförråd.

Trädgården är härligt lummig och grönskande med gott om perenna blommor buskar och träd. Det finns även en gammal vattenpump på gården liksom en liten reservoir för att tillvarata regnvatten.

Torpet är troligen byggt redan 1860/-70 och troligen hitflyttat till Egnahemsvägen år 1935. Uthuslängan är dock byggd på sin nuvarande plats 1970. Badrummet är iordningställt 2018/19 och köket renoverat 2020.

Gusum och mitt lilla hus har varit trevligt att bo i. Här finns närhet till skog och sjö.  Yxningen med fin badplats. En skola och förskola i närheten. Ett badhus, bibliotek, idrottsförening, padelbana och en bra ICA affär.

I den uppväxta trädgården finns många perenna blommor, plommon och fläderträd. Här finns även vinbär, krusbär, björnbär och en vindruvsstock.  

Maud

Från Gusum finns goda bussförbindelser till såväl Norrköping som Söderköping och Valdemarsvik.

I centrala Gusum finns en populär och välsorterad mataffär. Här säljs bland annat färska kräftor under varumärket Marcuskräftan. Det finns även en biosalong där det ibland direktsänds konserter från bl.a. Metropolitan. Gusum erbjuder också en bra skola klasser från förskola till årskurs 6, badhus samt en padelbana. För den badsugne är det bara ca 3,5 km att cykla till Yxningens camping o badplats.