Såld Fin 3a, centralt belägen i populärt område!

Hedlundavägen 3C

Väst på stan

Fin 3a, centralt belägen i populärt område!

Varmt välkomna till denna centrala pärla.
Här ges möjlighet att förvärva en renoverad 3a endast en halv trapp upp, i stabil förening.
Lägenheten håller god standard och har en välplanerad planlösning. Bostaden erbjuder härliga färgkontrast.

Varmt välkommen på visning!
VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.

Fakta

Adress:
Hedlundavägen 3C
Område:
Väst på stan, Umeå
Kommun:
Umeå
Lägenhetsnummer:
27  /  1003
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.466%
Andelstal avgift:
1.466%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1971
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Telenor 500/500
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet
Ej inkluderat i avgift:
El. Avräknas och debiteras på släpande faktura.
Hiss:
Nej
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
525 kr
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Känd avgiftsförändring:
Nej

Energideklaration

Utförd
2019-01-04
D
107 kWh/m²/år

Driftkostnad

3 000 kr/år
3 000 kr/år

Förening

HSB BRF Logen i Umeå
794000-0917
Ja
Nej

Om förening

Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1971 på fastigheten Kärven 9, Logen 15 och Logen 16 i Umeå
som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Hedlundavägen i Umeå. Säte är
Umeå kommun.

Underhåll
De senaste åren har föreningen gjort följande underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten
Gjorda underhåll och investeringar
2015 Trapphusen målades, ny belysning och nya lägenhetsdörrar installerades
2016 Innergården gjordes om, cykelställ, cykelskjul, utomhusbelysning
2016 Energiåtgärder
2017 Spolning av stamledningar
2019 Rensat frånluftskanaler inkl injustering
2019 Ny torktumlare

Gemensamma utrymmen
I källaren, i samma trapphus, finns tvättstuga, hobbyrum samt förråd.

Parkering
Garage finns att hyra för 400kr/mån. Separat kö.
P-plats finns att hyra för 250kr/mån. Separat kö.

Omgivning

Allmänt om området

Väst på stan bor du nära Umeälven och strandpromenaden, som du kan följa ända upp till Baggböle Herrgård. I Hedlundaparken hittar du en skogslekpark, en kryddträdgård och en minigolfbana. Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Goda bussförbindelser till och från Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. I området finns mataffär, och närmare centrum finns kiosk, närbutik och blomsterhandel. I centrala Umeå finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar, till exempel Montessori och Tellus (en förberedelseförskola för flyktingbarn).

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Hallen inrymmer plats för avhängning samt förvaring i garderob med spegeldörr. Även en klädkammare finns i anslutning till hallen. Lägenhetens badrum finner vi till vänster direkt i hallen. Mörkt klinker ligger praktiskt på golvet samt vita väggar. 

Badrum
Renoverat badrum med mörka golv, och ljusa väggar. Helkaklat badrum med golvvärme samt nya möbler. I badrummet finns badkar, kommod med lådförvaring, spegel, handdukstork samt wc. 

Vardagsrum
Väl tilltaget rum, i lägenhetens centrum, med plats för mediamöblerna, soffa, matbord, samt förvaring i forma av bokhylla eller sidebord. ljusa väggar, en fondtapet samt mörka golv som flyter igenom lägenheten. Utgång till lägenhetens ingalsade balkong. 

Kök
Modernt, stilrent och minimalistiskt kök med vita luckor i högblank finish. Inbyggda vitvaror och praktisk förvaring i platsbyggda skåp. 

Sovrum
Lägenheten inrymmer två rymliga sovrum. Båda med garderober. Ett av sovrummen har även egen klädkammare. 

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare