Header image
Såld Mysig tvåa på Umedalen!

Paradisgränd 50

Umedalen

Mysig tvåa på Umedalen!

Letar du efter din nästa bostad?

En bostad som är både mysig, inbjudande och som har den perfekta kombinationen av komfort och bekvämlighet? Då är denna 2: a på Paradisgränd 50 med sin charmiga balkong svaret!

Vad är då fördelarna med denna pärla?

1 - Den mysiga atmosfären: Kliv in i en atmosfär av hemtrevnad och värme. Detta hem har en unik förmåga att välkomna dig med öppna armar och skapa den där känslan av trygghet som vi alla längtar efter.

2 - Ljus och halvöppen planlösning: Med stora fönsterflöden får vi gott om naturligt ljus i lägenhet. Den halvöppna planlösningen skapar dessutom en luftig och inbjudande känsla.

3 – Balkongen med skärmtak: Ta en paus från vardagens stress och koppla av på din egna balkong. Här kan du njuta av kvällssolen i sällskap av nära vänner eller varför inte med favoritboken?

4 - Praktiskt kök: Det välutrustade köket erbjuder gott om ytor och förvaring för den som gillar att härja i köket. Skapa läckra måltider och bjud in vänner för middagar som blir minnesvärda.

5 - Närheten till allt: Belägen på Umedalen har du bekvämt nära till allt du behöver och otroligt goda kommunikationer till Umeås alla stadsdelar. Skolor, matbutiker, Klockarbäckens industriområde med diverse butiker, gym och spaanläggning, restauranger och naturupplevelser är alla inom räckhåll, vilket gör detta till det perfekta läget för ditt nya hem.

Detta hem är mer än en bostad - det är en livsstil.

Fakta

Adress:
Paradisgränd 50
Område:
Umedalen , Umeå
Kommun:
Umeå
Lägenhetsnummer:
212532001-0074  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.91589%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1992
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
FTX
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Ja ett externt förråd finns
TV- Internetutbud:
Tele 2 / UIT (Umedalens intresseförening) som ombesörjer avtal
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV och internet
Ej inkluderat i avgift:
Hushållsel
Hiss:
Nej

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

RB Brf Backenhus 2
716463-7113
Ja

Föreningen

Föreningen BRF Backenhus nr 2

Föreningen äger fastigheten Ringaren 1 i Umeå kommun med därpå uppförda 10 st. byggnader med 78 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda 1991-1992. Fastighetens adress är Paradisgränd i Umeå.

I området finns det 10 bostadshus, 4st radhus med 3 lägenheter i 2 plan, 4st radhus med 4 lägenheter, samt 2st 5 våningshus med 25 lägenheter i varje.

Försäkring:

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Uthyrning:

Andrahandsuthyrning sker digitalt och är tillåtet med styrelsens samtycke, anvisningar finns på föreningens hemsidan (https://backenhus2.umedalen.ac).

Utförda renoveringar/ underhåll:

2015/2016: Byte av tak i låghusen

2018/2019: Målning av låghusen

2021: Byggnation av altan i anslutning till kvartersgården

2022: Stamspolning

2022: Installerade digitalt bokningssystem, QT-systems

2023: Installerade 12 laddstolpar för elbilar i februari

Föreningen uppdaterar underhållsplanen årligen.

Parkering

Parkering

P-plats med motorvärmare: 190kr/mån

P-plats med elbilsladdning: 190kr/mån, personligt laddkort som betalas 1ggn/mån

Carport: 300kr/mån

Garage: 400kr/mån

Separat kö via Riksbyggen

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen

  • Redskapsbod där det finns trädgårdsredskap.
  • Gemensam grill.
  • 3 tvättstugor varav 1 grovtvätt i kvartersgården.
  • 1 tvättstuga i ett av höghusen, Paradisgränd 4.
  • Övernattningsrum, för uthyrning.
  • Samkvämslokal.
  • Bastu.

Tvättstugor, bastu, samkvämslokal och övernattningsrum bokas via ett digitalt bokningssystem.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Vardagsrum och kök: Det rymliga vardagsrummet och köket är hjärtat av denna underbara bostad. Här möts du av en halvöppen planlösning som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Mellan de två rummen skapas en naturlig plats för ditt matbord.

Kök: Ljusgråa luckor som bryts av mot den stilrena bänkskivan (laminat) i svart känns väldigt trendigt och tidlöst. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, ugn samt diskmaskin.

Vardagsrum: Tilltaget rum med gott om plats för soffa, tillhörande bord och TV-möblemang.  

Sovrum: Det mysiga sovrummet är en fristad för avkoppling och återhämtning. Här finns gott om plats för säng och personliga prylar. De lugna tonerna och det stora fönstret skapar en fridfull atmosfär.

Balkong: Stig ut på din egen privata balkong och njut! Det är den perfekta platsen att starta dagen med en kopp kaffe eller koppla av på kvällen med en god bok.

Klädkammare: Denna 2:a har en praktisk klädkammare som ger gott om utrymme för att organisera och förvara din garderob. Här kan du enkelt hålla ordning och samtidigt ha alla dina kläder nära till hands.

Badrum: Inrett med badkar (hur härligt att kunna ta ett varmt bad efter skidtur runt elljusspåret?), dusch, spegelskåp, kommod med underskåp, wc och tvättmaskin.

Förråd: För extra praktisk förvaring har du tillgång till ett externt tillhörande förråd. Här kan du förvara cyklar, säsongssaker och andra tillbehör utan att behöva fylla din bostad med onödiga prylar.

Renoveringar

År 2022 - Köksrenovering med nya bänkskivor, köksluckor och kakel.

År 2018 - Vitvaror.

- Samtliga väggar och tak målade.

- Klädkammaren renoverad med nytt golv, målade väggar och tak samt installerade väggskenor med hyllkonsoler.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Caroline Kollberg
Reg. Fastighetsmäklare